* * * Nappali + 4 szobás családi ház vállalkozásra is alkalmas melléképülettel, dupla garázzsal * * *

Eladásra kínálunk Nagykőrös családi házas övezetében, a Tormás városrész belvároshoz közelebbi részén, egy 1985-ban épült, folyamatosan karban tartott nappali + 4 szobás családi házat garázzsal, vállalkozásra is alkalmas melléképülettel összközműves telken.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a Tormás városrész belvároshoz közeli részén található, piac, iskola, óvoda, boltok, főtér, orvosi rendelők...stb akár gyalogosan is könnyen elérhető távolságra találhatók. A ház aszfaltozott, csendes utcában található, rendezett családi házas környezetben.

Telek:
509 nm-es önálló helyrajzi számon található saroktelek, körbekerített, összközműves (városi víz, csatorna, gáz, villany bekötve). Elhelyezkedése miatt 2 utcáról is megközelíthető.

Épületek:
A főépület 1985-ben épült épült tégla falazatú, szigetelt. Az alsó szinten lévő az előtérből lehet az emeletre és a pincébe jutni. Ezen szinten helyet kapott egy tusoló, külön bejáratú wc és gardrób, tágas konyha beépített konyhabútorral és hozzá kapcsolódó kamrával valamint egy nagyméretű nappali - étkező rész és egy szoba ami a kertből is megközelíthető. Az emeleti részen további 3 szoba található saját gardróbrészekkel valamint fürdő és külön wc. A lakóház alatt található kb 30 nm-es pincében kapott helyet a gázkazán amely a ház fűtéséről gondoskodik, valamint tárolásra alkalmas helyiségek kerültek kialakításra.

A melléképület külön utcafrontról is megközelíthető, méretének és elosztásának köszönhetően több lehetőséget is biztosít. Az épület egy részében irodának/rendelőnek/fodrásznak...stb alkalmas helyiség lett kialakítva, alatta borospincével ( kb 20 nm ). A mellette lévő részeken egy 25 nm-es és egy 40 nm-es garázs épült, amely funkcióját tekintve alkalmas tárolásra/garázsnak/....stb. A 40 nm-es dupla garázs elektromos kapuval felszerelt, közvetlen az utcafrontról nyíló kapun keresztül is elérhető, alatta 37 nm-es pince található.

A lakótér jó elosztású, tágas terek jellemzik, ennek köszönhetően nagyobb családnak is megfelelő választás.

Lakóház
- földszint kb. 94 nm + emelet 78 nm ( + erkély ) + pince kb. 30 nm

Melléképület
- Rendelő/iroda/üzlethelyiség..stb 13,5 nm ( + alatta borospince 22 nm )
- Garázs 25 nm
- Dupla garázs 40 nm ( + alatta 37,5 nm pince)


Műszaki paraméterek és méretek:
- 1985-ben épült tégla falazatú épület + szigetelés + nemesvakolat
- Tető, cseréppel fedett
- Több funkcióra is alkalmas melléképület tárolónak/garázsnak/irodának, pincével
- Nappali  40 nm
- Tágas szobák, gardróbbal ( 18 -20 nm )
- Mindkét szinten külön wc és fürdő
- Központi fűtés gázkazánnal, radiátorral és padlófűtéssel
- Nappaliban kandalló lehetőség
- Beépített bútorok a szobákban és konyhában
- Tágas konyha, beépített konyhabútorral, kamra kapcsolattal
- 3 X 16 Amper
- Klímák a hálószobában és a nappaliban is
- Összközműves telek (városi víz, csatorna, gáz, villany bekötve)
- Kert locsoláshoz külön vízóra
- Riasztó rendszer

Az ingatlan kitűnő választás amennyiben élhető terekkel rendelkező belváros közeli, de mégis kertvárosi hangulatú nagy családi házat keres jól megközelíthető helyen, rendezett környezetben, pihenésre és kikapcsolódásra is tökéletesen kialakítható kényelmes méretű telken.

Az ingatlan per, teher és igénymentes, gyorsan birtokba vehető!

Az ingatlan kizárólag előzetes egyeztetés alapján, értékesítővel tekinthető meg !

Szolgáltatásaink:
- Díjmentes, bankfüggetlen CSOK, babaváró és hitelügyintézés
- Díjmentes ingatlan értékmeghatározás
- Megbízható, teljeskörű ügyvédi háttér biztosítása
- Értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Házépítés megbízható generálkivitelezővel