Kedves Érdeklődő,

Szeretném figyelmébe ajánlani ezt a lenyűgöző ikerházat, mely rendkívül kényelmes élettérrel várja új lakóját.

Ritkán esik meg, hogy egy idegen, tökéletesen ismeretlen házban egyből otthonosan érzi magát.

Ez a házigazdáktól is függ, és magától a háztól is... a ház maga egyébként csak a gazdáinak tükörképe.

Lássuk, mit is tartogatok az Önök számára.

Ajánlom figyelmében a következő családi fészket.

A családi otthon 97 négyzetméter alapterületű, valamint egy 360 négyzetméteres kerttel rendelkezik, ahol kellemes időt tölthet családjával vagy barátaival.

Ez a páratlan lehetőségekkel bíró ikerház egy csendes utcában található, ugyanakkor kitűnő infrastruktúrával rendelkezik.

Az ingatlan elrendezése nagyon praktikus és kényelmes, az épület saroktelken fekszik.

A földszintre belépve tágas szélfogón keresztül jutunk az előszobába, balra a családi élet színtere a nappali található, a közlekedőből nyílik a konyha+étkező, ezen a szinten illemhely került kialakításra.

Előnye a háznak, hogy a földszinten lévő kazánház és kamra, kívülről is megközelíthető.

Ha valakinek kisebb üzlethelyiségre, dolgozó részre van szüksége a hely adott, de akár mosókonyhának is tökéletes, akár zuhanyzó is kialakítható.

Az emeletre felérve tágas nappali fogad minket, és három hálószoba és egy második fürdőszoba WC-vel áll rendelkezésére. A padlástér kiválóan alkalmas tárolásra, de ha ez nem lenne elegendő, az ingatlanhoz tartozik egy külső tároló is.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    a tető burkolat cseréje megtörtént, 2003-ban, zsindellyel borított,

-    az épület 5 cm es külső szigetelést kapott,

-    a villanyvezetékek korszerűek, 3x16 Amper használható,

-    a fűtés cirkóról történik, villany bojer tartaléknak van,

-    a nyílászárók korszerű műanyag ablakok,

-    az épület betonfödémes,

-    1984 ben került az emeleti szint megépítésre,

-    a tető födém szigetelt,

-    2023 ban az emeletre klíma került beépítésre.

A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor és a klíma.


Az ikerház jól szigetelt, így télen sem kell aggódnia a magas rezsiköltségek miatt, mivel nem haladja meg a havi 20.000 forintot.

A ház folyamatosan karbantartott, tisztasági festés nélkül költözhető.

A kert gondozott, örökzöldek tarkítják, tavasztól őszig a családi élet központi helyszíne lehet.

Több autó számára a parkolás lehetséges, fedett autóbeálló és garázs rendelkezésre áll.

A kert végében lévő garázs tárolónak is használható, sőt kisebb pince rész is kialakításra került.

A buszmegálló pár perces sétára található, Budapest főbb csomópontjait könnyedén elérhetjük, pl: Örs Vezér Tere, Stadionok Metró megálló, Pólus Center, Aréna Mall, de kiváló iskolák, óvodák, uszoda, bevásárlási lehetőségek vannak a közelben.

Az ikerház hitelezhető, ügyvédi megosztási megállapodással rendelkezik, tehermentes, jogilag rendezett.

Kell ennél több?

Amennyiben további részletekre lenne kíváncsi, vagy szeretné személyesen megtekinteni ezt a remek ingatlant, kérem, keressen bármelyik a hét bármely napján.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon még ma!