ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFELET MONORIERDŐN SAJÁT, KÜLÖN BEJÁRATÚ KERTRÉSSZEL, MADÁRCSICSERGŐS KÖRNYÉKEN!

Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, madárcsicsergős, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.

Az épület alapterülete 80 m2 hasznos + 12,5 m2 terasz.
Helyiségeket tekintve kialakításra kerül 3 darab különnyíló hálószoba, amerikai-konyhás terasz kapcsolatos nappali, fürdő WC-vel + egy külön WC, háztartási helyiség, előtér és közlekedő.
Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással.
Alternatív megoldást pedig egy hűtő-fűtő split klíma fog nyújtani.(H Tarifával)
Várható energiaigény: 49 kw/m2

Műszaki tartalom:
- homlokzati falak 30-as POROTHERM téglából épülnek
- 10 cm grafitos homlokzati szigetelés, 10 cm lépésálló szigetelés, 30 cm födém szigetelés
- fa födém, betoncseréppel
- fehér műanyag nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel
- felszíni gépkocsi beálló

Választható műszaki tartalom:
Az ingatlan hideg és meleg burkolatait, belső ajtajait, fürdőszoba szanitereit a leendő tulajdonos a megszabott értékhatárig kiválaszthatja, melyet természetesen a vételár tartalmaz.
Amennyiben a vevőnek a tervektől eltérő, egyedi igényei vannak, azzal kapcsolatosan mindenképpen egyeztetni szükséges.

Az ikerházfélhez 428 m2 teljesen önálló, körbekerített, külön bejáratú telekrész tartozik.
LOCSOLÁSÁRA FÚROTT KÚT LÉTESÜLT!

Az ingatlan teljes jogi rendezettségének érdekében társasház alapító okirat készül, így mindkét lakás saját helyrajzi számmal, külön közműórákkal fog rendelkezni.

A VÉTELÁR 100%-OS, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
SZÁMOS REFERENCIAMUNKÁVAL RENDELKEZÜNK, MELYEK MEGTEKINTÉSÉT BIZTOSÍTJUK ÉRDEKLŐDŐINKNEK!
VÁRHATÓ BIRTOKBAADÁS 2025. MÁRCIUS.

Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!