Eladó családi ház+ üzlethelyiség Szabadbattyánban – 266.6 m² többgenerációs lehetőségekkel!
Szabadbattyán csendes, nyugodt részén eladó egy 159,62 m²-es, vegyes falazatú családi ház és egy 107 nm-es üzlethelyiség, amely több generáció számára is ideális lehetőség. Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, azonban teljesen külön van szeparálva a másik tulajdonostól, így nincs átjárás az udvarokon, csak a közös úthasználat biztosított.
Ház jellemzői:
Hasznos alapterület : 159,62 m²
Falazat : Vegyes falazat, részben kőzetgyapottal szigetelt
Tető : Jó állapotú, cseréppel fedett
Állapot : Nagyobb része felújított, kisebb része korszerűsítésre szorul
Telek : Osztatlan közös tulajdon, teljesen elkerítve a másik tulajdonostól
Helyiségek és elrendezés :
Az ingatlan kialakítása és mérete lehetővé teszi akár több generáció kényelmes együttélését is.
4 szoba
2 konyha (egyik kemencével felszerelt, felújítandó)
2 fürdőszoba + WC
Étkező
Közlekedő
Gardróbszoba
Kamra
Burkolatok :
Szobák : Parkettázottak
Közös helyiségek (konyha, fürdő, előszoba, stb.) : Járólappal burkoltak
Felújítások és korszerűsítések :
Hőszigetelés : A falak egy része kőzetgyapottal szigetelt
Nyílászárók : Műanyag, hőszigetelt ablakok (egy kivételével cserélve)
Villany- és vízhálózat : Teljes korszerűsítés
Tető : Jó állapotú, cseréppel fedett
Fűtési rendszer :
Gázkonvektor
Kandalló (alternatív fűtési lehetőség)
Elektromos fűtőpanelek
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik.
Üzlethelyiség főbb jellemzői:
Alapterület : 107 m²
Jelenlegi funkció : Üzlethelyiség
Állapot : A belső felújítás elkezdődött, a befejezés már az új tulajdonos feladata lesz.
Helyiségek jelenlegi kialakítása:
2 vendégtér, 1 raktárhelyiség, 1 közlekedő, 1 irodahelyiség, 3 WC-helyiség,
Különlegességek adottságok:
Széles utcafront 11 m, látványos bejárattal rendelkezik, ami kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Parkolási lehetőség : Az üzlethelyiség előtt ingyenesen parkolhatnak a vendégek vagy a leendő lakók.
Átalakítási lehetőségek:
Az ingatlan lakóingatlanná átminősíthető
Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan ideális választás:
- Nagyobb családoknak
- Több generáció együttélésére
- Akik szeretnének egy egyedi otthont saját igényei szerint alakítani
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőségeket! Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézzük meg együtt ezt az igazán sokoldalú és remek lehetőségeket rejtő ingatlant!
