.
Gosztola Erika
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2336 Dunavarsány , Luxus Otthon, ajándék napelem rendszerrel!
129 000 000 Ft
2336 Dunavarsány , Luxus Otthon, ajándék napelem rendszerrel!
5 szoba
156 m²
696 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Ez a modern családi-ház a lakópark egyik legújabb fejlesztési területén található.
A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük, a közös falrészen hanggátló téglából. Ez a kialakítás energiamegtakarítás szempontjából is előnyös. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, kandallóval kiegészíthető barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik.

Alap adatok:
    Bruttó beépített terület: 225,4 m2 (Lakás 146,7 m2, Fedett bejárat és teraszok: 49,1 m2, Garázs 29,7 m2)
    Nettó lakóterület: 156,0 m2 (190cm-nél nagyobb belmagasságú lakótér 134,0 m2, és 50%-ban beszámított terasz 22,0 m2)
    Lakáshoz tartozó telekméret kb. 696 m2
    Belmagasság 2,65 m

Felszereltség:
•    2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális).
•    Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények.
•    Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
•    Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral.
•    A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.
•    Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve.
•    A garázsajtó (Hörmann, szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.

Műszaki leírás:
•    Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából
•    Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla
•    Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók
•    Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS
•    Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny
•    Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva
•    Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok
•    Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető
•    Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat
•    Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer
•    Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
•    Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik
•    Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán
•    Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve
•    Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés
•    Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szervizkapu, vasbeton oszlopok között.

Ha felkeltett érdeklődését, jöjjön el és nézze meg velem!

Amennyiben nincs meg a teljes vételár akkor sincs gond, mert független hitel tanácsadók extra költség nélkül megtalálja Önnek a legmegfelelőbbet!
Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Padlófűtés,Napelem
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
BB
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Elektromos redőny
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Napelem/napkollektor
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

2336 Dunavarsány Lehetőségek tárháza

HZ040632 | 8 szoba | 136 m²
29 900 000 Ft

2336 Dunavarsány Dunavarsányba stég használattal, eladó egy nagyon jó kivitelezésű ház.

HZ020053 | 2 szoba | 78 m²
46 000 000 Ft

2336 Dunavarsány

HZ037609 | 6 szoba | 203 m²
122 900 000 Ft
Eladó Ház 2336 Dunavarsány

2336 Dunavarsány

HZ084105 | 6 szoba | 182 m²
63 990 000 Ft

2336 Dunavarsány Azonnal birtokba vehető, igényes ikerház, térkövezett udvarral!

HZ093268 | 5 szoba | 125 m²
79 900 000 Ft

2336 Dunavarsány Csendes utcában

HZ036667 | 5 szoba | 170 m²
199 000 000 Ft

2336 Dunavarsány Központhoz közeli csendes utcában,3 szintes,nappali + 5 szobás166 m2 családi ház parkosított telken!

HZ087066 | 6 szoba | 166 m²
127 000 000 Ft
Eladó Ház 2336 Dunavarsány Dunavarsány

2336 Dunavarsány Dunavarsány

HZ016254 | 4 szoba | 145 m²
112 900 000 Ft
Eladó Ház 2336 Dunavarsány Dunaparti részen

2336 Dunavarsány Dunaparti részen

HZ024517 | 2 szoba | 56 m²
52 000 000 Ft

2336 Dunavarsány

H495109 | 3 szoba | 50 m²
55 000 000 Ft
Eladó Ház 2336 Dunavarsány Vörösmarty Mihály úthoz közel

2336 Dunavarsány Vörösmarty Mihály úthoz közel

HZ047067 | 4 szoba | 300 m²
86 000 000 Ft

2336 Dunavarsány Dunavarsányban új építésű önálló családi ház eladó, az Általános Iskola közelében

HZ089833 | 3 szoba | 96 m²
104 990 000 Ft
Eladó Ház 2336 Dunavarsány Erdő szélen

2336 Dunavarsány Erdő szélen

HZ017032 | 5 szoba | 160 m²
185 000 000 Ft

2336 Dunavarsány 2336 Dunavarsány, Nyugati lakópark

M296437 | 4 szoba | 130 m²
119 999 999 Ft

2336 Dunavarsány

H496266 | 3 szoba | 50 m²
59 900 000 Ft

2336 Dunavarsány

HZ076745 | 7 szoba | 233 m²
95 000 000 Ft

2336 Dunavarsány

H498610 | 4 szoba | 220 m²
84 900 000 Ft