Igényes, összkomfortos ingatlan eladó Csongrád-Öregszőlők kedvelt részén tetőtérrel, pincével, kiváló elhelyezkedéssel!

Csongrádon, az Öregszőlők egyik legkedveltebb részén, a Tisza oldalon, közvetlenül a várostábla után kínálunk megvételre egy jogilag rendezett, kifüggesztés nélkül megvásárolható, művelési ág alól kivont zártkerti ingatlant. Az ingatlan betonút mellett található, könnyen megközelíthető, mégis nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.

A 959 m²-es, jól kihasználható telek gondozható méretű, parkosításra és pihenőkert kialakítására is kiválóan alkalmas. A város akár kerékpárral is néhány perc alatt elérhető, a piac, posta és üzletek gyorsan megközelíthetők. Az élő Tisza közelsége miatt horgászoknak és természetkedvelőknek különösen jó választás.

Az ingatlan építése 1995-ben engedéllyel kezdődött, végleges formáját 1999-ben nyerte el. Azóta folyamatos karbantartáson és részleges felújításokon esett át, jelenlegi állapotában azonnal költözhető.

A lakótér 38 m² alapterületű, amelyhez beépített tetőtér kapcsolódik. Az alsó szinten előtér, nappali, zuhanyzós fürdőszoba és beépített konyha található villanysütővel és főzőlappal, melyek a vételár részét képezik. A korábbi hidegburkolatok helyére modern, víz- és tűzálló klikkes vinyl padló került.

A tetőtérben két külön nyíló szoba kapott helyet, mindkettő praktikus, falba süllyesztett gardróbbal rendelkezik. A helyiségek laminált padlóburkolatot kaptak.

Az elmúlt évek felújításai: új gipszkarton mennyezet az alsó és felső szinten

teljes padlástéri szigetelés

megújult lábazat Traverstone dekor kőburkolattal

egyedi, kovácsoltvas jellegű kapu

autóbeálló kialakításának megkezdése

A fa nyílászárók jó állapotúak, jól záródnak. A fűtés gázkonvektorral megoldott, az ikerkéménynek köszönhetően kandalló kialakítása is lehetséges. Az ingatlan egész télen fűtött volt, fenntartása kedvező, alacsony rezsiköltségekkel működtethető.

Közművek: vezetékes víz

vezetékes gáz (külterületen ritkaság)

villany

csatornadíj nincs

Az ingatlanhoz pince is tartozik, ahol a villanybojler került elhelyezésre.

Az ingatlan kiváló választás: állandó otthonnak

hétvégi háznak vagy nyaralónak

horgászok számára

befektetésnek vagy vendégháznak

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Előzetes egyeztetést követően megtekinthető.