.
Molnár Mónika
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2500 Esztergom
HZ083541
Eladó
Családi ház
24 900 000 Ft
2500 Esztergom
2 szoba
100 m²
150 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
126 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Egyedi lehetőség Esztergom belvárosában, a Várdombon!



Álmodja meg új otthonát egy különleges adottságú telken, Esztergom szívében! A jelenlegi épület statikai vélemény alapján felújítható, de inkább bontandó, helyére pedig egy modern, panorámás, teraszos ingatlan építhető, akár 12,5 m építménymagassággal.

Maximális privát szféra – a telek teljesen elzárt, sem az utcáról, sem a szomszédoktól nincs belátás.

Egyszerű építkezés – az építés és felújítás nem engedélyköteles, de főépítészi konzultáció szükséges. Az állásfoglalás és kivitelezői árajánlatok már rendelkezésre állnak.

Kiváló infrastruktúra – új 32A-es villanyóra, víz, gáz, csatorna és telekommunikáció az utcában.



-Telek mérete: 150 nm

-Beépíthetőség: 60%, zártsorú beépítés

-Megengedett építménymagasság: 5 m (legnagyobb építménymagasság: 12,5 m)

-Övezeti besorolás: LK-50643



Kiváló elhelyezkedés, lenyűgöző környezet

A telek 2 percre található a Bástya parkolótól és a Szent István lépcsőtől, autóval több irányból is könnyen megközelíthető. Budapestről vonattal vagy busszal kb. 1 óra alatt elérhető, kerékpárral is kellemes túra lehet.



Mit kínál a környék?

Esztergom a történelmi és kulturális látnivalók, valamint a szabadidős programok fellegvára:

Látnivalók: Esztergomi Bazilika, Vár, Szent Anna Plébánia, Keresztény Múzeum, Mária Valéria híd, Strázsa-hegy, Szent Tamás-hegy

Kikapcsolódás: Élményfürdő, Duna-parti sétány, fesztiválok, sportolási lehetőségek

Szlovákia közelsége – akár egy rövid kirándulásra is átruccanhat



A telektől mindössze 1 percre található az ország legnagyobb működő napórája, amely a következő latin idézetet viseli:

„NIHIL EGO SINE SOLE” – Semmi sem vagyok a Nap nélkül

„NIHIL TU SINE DEO” – Semmi sem vagy Isten nélkül

Ha egy igazán különleges, panorámás, napfényes telket keres Esztergom belvárosában, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1920
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
1 - Lakhatatlan
Épület belső állapota:
1- Lakhatatlan
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Nincs
Szerkezet:
Vályog
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telekhatárnál
Gáz:
Telekhatárnál
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Telekhatárnál
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

2500 Esztergom Fás utca

HZ054549 | 2 szoba | 34 m²
29 900 000 Ft

2500 Esztergom

HZ061466 | 4 szoba | 75 m²
44 900 000 Ft

2500 Esztergom

HZ024493 | 2 szoba | 59 m²
24 900 000 Ft

2509 Esztergom

HZ031086 | 4 szoba | 130 m²
38 500 000 Ft

2500 Esztergom

HZ092248 | 3 szoba | 46 m²
19 000 000 Ft

2500 Esztergom

HZ048811 | 2 szoba | 82 m²
39 500 000 Ft
Eladó Ház 2509 Esztergom

2509 Esztergom

HZ037026 | 2 szoba | 49 m²
26 900 000 Ft

2500 Esztergom

HZ013219 | 3 szoba | 54 m²
36 900 000 Ft

2509 Esztergom

HZ059874 | 2 szoba | 35 m²
39 900 000 Ft

2509 Esztergom

HZ026296 | 3 szoba | 90 m²
36 900 000 Ft

2500 Esztergom Szentkirály Dülő

HZ064066 | 1 szoba | 58 m²
22 000 000 Ft

2500 Esztergom

TK090881 | 1216 m²
19 990 000 Ft

2500 Esztergom

NY012054 | 1 szoba | 34 m²
28 900 000 Ft

2509 Esztergom

HZ072704 | 2 szoba | 71 m²
38 700 000 Ft

2500 Esztergom

NY012068 | 1 szoba | 29 m²
20 000 000 Ft

2500 Esztergom

H492267 | 4 szoba | 72 m²
38 900 000 Ft
Eladó Ház 2500 Esztergom

2500 Esztergom

HZ022886 | 3 szoba | 71 m²
41 900 000 Ft

2509 Esztergom

HZ051910 | 2 szoba | 52 m²
22 800 000 Ft

2500 Esztergom

H493031 | 4 szoba | 73 m²
35 900 000 Ft

2500 Esztergom

HZ060541 | 5 szoba | 174 m²
64 500 000 Ft