Kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, új építésű, 76 nm-es ikerház eladó!

Most foglalja le új otthonát, melyet egy nagy szakértelemmel és tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező épít fel Önnek igényei szerint. 

A ház 76,46 nm, nappali, konyha 3 szoba, előtér, háztartási helyiség, kádas és zuhanyzós fürdőkkel kerül kialakításra. Minden ingatlanhoz körülbelül 250 nm-es, intim kis kert tartozik, kocsibeállóval. 

Műszaki leírás: 

Alapozás
A külső és közbenső főfalak alatt végigfutó vasalt beton sávalap (50cm széles 80 cm mély).

Falak
A külső főfalazat 37,5 cm vastag teherhordó szerkezet (YTONG Lambda NF+GT falazóblokk)
Az épületeken belüli lakáselválasztó falak és a tárolók külső falazata: 20 cm vastag teherhordó szerkezet.
A lakásokon belüli válaszfalak 10 cm-es válaszfallapból falazottak (1-1,5 mm vastagságú hálózott vakolattal)
Nyílászárók

6 légkamrás, műanyag ablakok, fehér színben

Beltéri ajtók
A beltéri ajtók MDF alapanyagú furnérozott, tokborításos ajtók.
Burkolatok:

Padlóburkolatok: greslap, fagyálló lapburkolat, szobákban laminált parketta.
Épületgépészet

A lakások vízcsatlakozása a külső közműről közvetlenül önálló bekötéssel van biztosítva.
A lakásos egyedi szennyvíz elvezetéssel rendelkeznek, elektromos átemelővel.
A lakásokban gázcsatlakozás nem kerül kiépítésre
Lakásbejárati ajtók

A lakásbejáratokra kitekintő optikával és többpontos biztonsági zárral ellátott, akusztikailag minősített, Mabisz minősítéssel rendelkező ajtók kerülnek elhelyezésre.
Burkolatok
A fürdőszobákban és a WC-ben 2,20 m-2,25 m magasságig I. oszt. falicsempe burkolat készül. Minden pozitív sarok fém élvédővel lezárásra kerül. A konyhában falicsempe burkolat készül és a leendő konyhabútor elemke közé.
Az előszobák, konyhák, fürdőszobák, WC-k, közlekedők I. oszt. kerámia padlólap burkolatúak. Az erkélyek, teraszok burkolatai I. oszt. csúszásmentesített fagyálló kerámia- vagy greslap burkolatúak, vagy nagytáblás betonelemmel burkoltak.
A lakószobák I. oszt. laminált parketta burkolatúak.
Konyha
A lakások gépesítés és konyhabútor nélkül kerülnek átadásra. A konyhai gépészeti és elektromos bekötések (kiállások) igény szerint kerülnek kialakításra.
Vizes berendezések, szaniterek
Minden lakás fürdő helyiségében mosógép, valamint a konyhákban mosogatógép részére a mosogató kombinált szelepén keresztül víz-, és szennyvíz oldali csatlakozás kerül kialakításra. A WC-k konzolos, rejtett tartályos kialakításúak, kétfokozatú nyomólappal. A lakások fürdőszobáiban, illetve egyéb vizes helyiségeibe padlóösszefolyók külön megrendelés esetén kerülnek kiépítésre.
Fűtés, hűtés
A lakások fűtését szolgáló hőenergia előállítása lakásonként 6kW teljesítményű, melegvíztartállyal ellátott hőszivattyúval történik.
A lakásokban a tároló kivételével ötrétegű csővezetékben, helyiségenként szabályozható vizes padlófűtés kerül kialakításra.
A fürdőszobákban a fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor is biztosítja.
A lakások hűtését szolgáló hőenergia előállítása lakásonként 2,5kW teljesítményű, hőszivattyúra kötött, egy darab, falra szerelt fan-coil berendezéssel történik.
A tárolók fűtése és hűtése külön megrendelés alapján felárral kialakítható.
Elektromosság
A lakások 1x32 A kapacitással rendelkeznek.
A lakások elektromos energia csatlakozása a külső közműről közvetlenül önálló bekötéssel van biztosítva.
Az épülethez tartozó lakáselosztóból indulnak a helyiségi áramkörök.
Minden helyiség külön áramkört kap, a konyhai gépek szintén külön áramkört kapnak.
Átlagos helyiség szerelvények: 1db kapcsoló, 6db dugalj (elhelyezése előzetes egyeztetés alapján).
A lakásokhoz napelem előkészítés készül (elosztó szekrénytől a tetőtérig felvezetett cső).
Fogyasztásmérés
Az ivóvíz, valamint az elektromos energia fogyasztása lakásonként önállóan mérhető.

Oktatási, egészségügyi intézmények sétatávolságra találhatóak, az ingatlanhoz aszfaltos útburkolatunk juthatunk el. 

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken a hét bármely napján!