Azonnal költözhető, felújított családi otthon eladó Jánossomorján


Jánossomorja csendes, mégis központi részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan felújított sorházi otthont, amely alacsony fenntartási költségével, praktikus elrendezésével és parkosított kertjével ideális választás családoknak és Ausztriába ingázóknak egyaránt.

 Az ingatlan főbb adatai:

* Telek: 770 m²
* Lakótér: kb. 100 m² (tulajdoni lap szerint 87 m²)
* Építés éve: 1976
* Azonnal költözhető
* Két utcafrontról megközelíthető
* Garázs és külön tároló

Folyamatos felújítások

Az ingatlan 2019 óta jelentős korszerűsítésen esett át:
* 7 kamrás műanyag nyílászárók redőnnyel
* teljes villamos- és vízhálózat cseréje
* megújult fürdőszobák
* korszerű gázkazán
* új burkolatok
* fal- és mennyezetszigetelés
* hűtő-fűtő klíma, amely az egész ház hűtését biztosítja

Rendkívül alacsony fenntartási költség
A 3 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége kiemelkedően kedvező.
* Éves rendszerhasználati díj: kb. 80.000 Ft
* Éves fűtés- és melegvíz-költség: kb. 120.000 Ft

Helyiségek

**Földszint**
* előszoba
* konyhaétkező
* tágas, világos nappali
* terasz

* hátsó előszoba
* fürdőszoba WC-vel
* közlekedő

**Emelet**
* galéria
* 3 hálószoba
* 2 erkély
* zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A ház átgondolt alaprajzának köszönhetően a helyiségek jól használhatók, világosak és kényelmes életteret biztosítanak. A tágas nappali a családi élet központja, amely kellemes, napfényes hangulatot áraszt.

Parkosított kert
A gondozott udvar kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a családi együttlétekhez.
* parkosított kert
* hangulatos szőlőlugas
* öntözés saját vert kútról
* garázs és tároló
* két utcáról megközelíthető telek

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan nyugodt utcában található, ugyanakkor néhány perc alatt elérhető a városközpont. Az osztrák határ mindössze 4 km-re található, így kiváló választás azok számára is, akik Ausztriában dolgoznak.

Ez az otthon ideális választás családoknak, illetve mindazoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető, alacsony rezsijű ingatlant keresnek kellemes környezetben.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel és szakmai segítségnyújtással áll ügyfelei rendelkezésére.