Tágas, felújított 118m2 családi ház, 148m2 műhellyel, 2375 m2-es telken eladó Újkígyóson kiváló otthon és vállalkozási lehetőség egyben!
Eladóvá vált Újkígyós csendes részén egy 1990-ben épült, 4 szobás, nappalis családi ház, 3 garázzsal, amely ideális választás nagyobb családok, több generációs együttélés vagy akár otthonról működtetett vállalkozás számára, legyen szó akár műhelymunkáról, szervizről, raktározásról vagy más ipari, kézműves tevékenységről.
A lakóház főbb jellemzői:
4 tágas szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba (kád és tusoló), külön WC, előszoba, kazánház, terasz
3 külön bejárat, terasz és kertkapcsolattal
Padlófűtés + kombi kazán 2020-ban lett beszerelve
Klimatizált lakótér
Villamos hálózat teljes felújítása (réz vezetékek, érintésvédelem, új szerelvények)
3x16 Amper áramellátás
A lakás és műhely területén teljes lefedettségű, szünetmentes kamerarendszer, teljes látképpel
Új burkolatok minden helyiségben: parketta és hidegburkolat kombinációja
Járható padlás a lakrész és garázsok felett
Fúrt kút 3 vízvételi ponttal (kert eleje, műhely, kert vége)
3 garázs, melyből az egyik fűtött, a másik szerelőaknával felszerelt
Az egyik garázsban erősebb áramvételi lehetőség, külön betáplálással a mérőórához
Elektromos kapu kialakításához előkészített kiállások
10 m2-es lakáskapcsolatos terasz és külön egy külső, betonozott nyitott teras
Teljesen körbekerített porta trapézlemezzel
Különálló, vízvételi ponttal ellátott istálló a kert végében, ideális állattartásra
Műhely vállalkozásra is alkalmas, elkülönített bejárattal:
Utcafrontról, a magánlakástól külön leválasztott bejáró zúzott kővel borított bejáróval és parkolóval
Ipari áramvételi lehetőség, a lakástól teljesen elkülönített betápkábel a villanyórától, igény szerint, akár almérő beszerelhető
Vegyes tüzelésű kazán, új szerelt kéménnyel, padlófűtéssel
Klimatizált, irodabútorokkal felszerelt iroda
Szociális blokk: étkező, mosdó, WC
Raktár, kazánház, munkaterület
A műhely és a raktár simított betonfelületű, az iroda és a szociális blokk hidegburkolattal ellátva
Új tetőszerkezet, szendvicspanel és tégla falazat
Belső hőszigetelt gipszkarton álmennyezet, OSB belső falburkolat
Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik:
szeretnék otthonukat és vállalkozásukat egy helyen tudni
műhelyre vagy ipari tevékenységre alkalmas különálló egységet keresnek
értékelik a tágas, felújított életteret és a többféle funkciós lehetőséget
Újkígyós egy rendezett, közel ötezer lakosú, élhető kisváros Békés megyében, mindössze 12 kilométerre Békéscsabától. Csendes, nyugodt környezete ideális otthont kínál mind családok, mind idősebbek számára. A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: megtalálható benne óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek és egyéb alapvető szolgáltatások. A folyamatos fejlődés, a barátságos lakóközösség és a jó közlekedési kapcsolatok tovább növelik Újkígyós értékét az ingatlanvásárlók körében
Azonnal költözhető, tehermentes!
Ha szeretne egy igazán sokoldalú, értékálló ingatlant, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!