HZ078810
Eladó
Családi ház
Prémium
149 999 000 Ft
2016 Leányfalu
4 szoba
176 m²
515 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
7 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
For English or German please scroll down!
Eladó csodálatos családi ház Leányfalun, Szentendre hatátán.
Eladásra kínáljuk ezt a 176 m²-es, 4 szobás családi házat, amelyet egy neves építész tervei alapján 1992-ben építettek, 515 m²-es telken.
Az időtálló design, a magas minőségű anyagok és a praktikus helységelrendezés mellett a ház alacsony energiafogyasztásról is híres – a gázfűtést 6 évvel ezelőtt cserélték. Ennek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő energiahatékonysággal rendelkezik, még a növekvő energiaárak ellenére is. 10 évvel ezelőtt pedig egy prémium minőségű „Rheinzink” tetőt kapott.
A tágas teraszról csodálatos kilátás nyílik a gondozott kertre.
A ház belső elrendezése a következő: két hálószoba és a nappali az alsó szinten található, együtt a konyhával, egy fürdőszobával és egy külön WC-vel. A pincében található a vendégszoba, egy további fürdőszoba, egy külön WC, a garázs, a fűtőhelyiség, a háztartási helyiség és egy kis műhely.
Továbbá a házhoz garázs és 2 autó számára parkolóhely is tartozik.
A csendes elhelyezkedés, mely a Duna-parttól pár perces sétára található, minden évszakban számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Fontos megemlíteni, hogy bár a Duna közelében helyezkedik el, az ingatlan nem található árvízveszélyes területen, így a ház biztonságos a magas vízállás idején is.
A közelben egy csarnokház is található, ahol lehetőség van egy sportcsónak számára tárolóhelyet vásárolni. Az ár megbeszélés tárgyát képezi. A csarnokházzal közvetlenül összefüggő gondozott terület egy kiváló fürdőhely.
Felkeltettem érdeklődését? Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot!
Eladásra kínáljuk ezt a 176 m²-es, 4 szobás családi házat, amelyet egy neves építész tervei alapján 1992-ben építettek, 515 m²-es telken.
Az időtálló design, a magas minőségű anyagok és a praktikus helységelrendezés mellett a ház alacsony energiafogyasztásról is híres – a gázfűtést 6 évvel ezelőtt cserélték. Ennek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő energiahatékonysággal rendelkezik, még a növekvő energiaárak ellenére is. 10 évvel ezelőtt pedig egy prémium minőségű „Rheinzink” tetőt kapott.
A tágas teraszról csodálatos kilátás nyílik a gondozott kertre.
A ház belső elrendezése a következő: két hálószoba és a nappali az alsó szinten található, együtt a konyhával, egy fürdőszobával és egy külön WC-vel. A pincében található a vendégszoba, egy további fürdőszoba, egy külön WC, a garázs, a fűtőhelyiség, a háztartási helyiség és egy kis műhely.
Továbbá a házhoz garázs és 2 autó számára parkolóhely is tartozik.
A csendes elhelyezkedés, mely a Duna-parttól pár perces sétára található, minden évszakban számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Fontos megemlíteni, hogy bár a Duna közelében helyezkedik el, az ingatlan nem található árvízveszélyes területen, így a ház biztonságos a magas vízállás idején is.
A közelben egy csarnokház is található, ahol lehetőség van egy sportcsónak számára tárolóhelyet vásárolni. Az ár megbeszélés tárgyát képezi. A csarnokházzal közvetlenül összefüggő gondozott terület egy kiváló fürdőhely.
Felkeltettem érdeklődését? Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderful single-family home for sale in Leányfalu, on the outskirts of Szentendre.
We are offering this 176 m², 4-room single-family home, designed by a renowned architect and built in 1992 on a 515 m² plot.
In addition to its timeless design, high-quality materials, and practical layout, the house is also characterized by low energy costs—its gas heating system was replaced 6 years ago. As a result, the property remains highly energy-efficient despite rising energy prices. Ten years ago, it was fitted with a premium “Rheinzink roof.”
The spacious terrace offers a beautiful view of the well-maintained garden.
The interior layout of the house is as follows: Two bedrooms and the living room are located on the ground floor, together with the kitchen, a bathroom, and a separate toilet. In the basement, you'll find the guest room, another bathroom, a separate toilet, the garage, the heating room, the utility room, and a small workshop.
A garage and parking space for 2 cars are available.
The quiet location, just a short walk from the Danube, offers numerous recreational opportunities throughout the year. It is worth noting that although the property is close to the Danube, it is not located in a flood-prone area, so the house is safe even during high water levels.
Nearby, there is a boathouse where you can purchase a storage space for a sports boat. The price is negotiable. The well-kept area around the boathouse also offers an excellent swimming spot.
Have I piqued your interest? Feel free to contact me for more details!
We are offering this 176 m², 4-room single-family home, designed by a renowned architect and built in 1992 on a 515 m² plot.
In addition to its timeless design, high-quality materials, and practical layout, the house is also characterized by low energy costs—its gas heating system was replaced 6 years ago. As a result, the property remains highly energy-efficient despite rising energy prices. Ten years ago, it was fitted with a premium “Rheinzink roof.”
The spacious terrace offers a beautiful view of the well-maintained garden.
The interior layout of the house is as follows: Two bedrooms and the living room are located on the ground floor, together with the kitchen, a bathroom, and a separate toilet. In the basement, you'll find the guest room, another bathroom, a separate toilet, the garage, the heating room, the utility room, and a small workshop.
A garage and parking space for 2 cars are available.
The quiet location, just a short walk from the Danube, offers numerous recreational opportunities throughout the year. It is worth noting that although the property is close to the Danube, it is not located in a flood-prone area, so the house is safe even during high water levels.
Nearby, there is a boathouse where you can purchase a storage space for a sports boat. The price is negotiable. The well-kept area around the boathouse also offers an excellent swimming spot.
Have I piqued your interest? Feel free to contact me for more details!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf in Leányfalu, am Stadtrand von Szentendre.
Wir bieten dieses 176 m² große, 4-Zimmer-Einfamilienhaus an, das 1992 nach den Plänen eines renommierten Architekten auf einem 515 m² großen Grundstück gebaut wurde.
Neben dem zeitlosen Design, hochwertigen Materialien und einer praktischen Raumaufteilung zeichnet sich das Haus auch durch niedrige Energiekosten aus – die Gasheizung wurde vor 6 Jahren erneuert. Dadurch ist die Immobilie trotz steigender Energiekosten sehr energieeffizient. Vor 10 Jahren wurde außerdem ein hochwertiges „Rheinzink-Dach“ installiert.
Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss, zusammen mit der Küche, einem Bad und einem separaten WC. Im Untergeschoss liegen das Gästezimmer, ein weiteres Bad, ein separates WC, die Garage, der Heizungskeller, der Haushaltsraum sowie eine kleine Werkstatt.
Ein Garagenstellplatz sowie ein Parkplatz für 2 Autos sind vorhanden.
Die ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Es ist wichtig zu erwähnen, dass sich das Haus zwar in der Nähe der Donau befindet, jedoch nicht in einem Überschwemmungsgebiet liegt, sodass es auch bei Hochwasser sicher ist.
In der Nähe gibt es die Möglichkeit, in einem nahegelegenen Bootshaus einen Stauraum für ein Sportboot zu kaufen. Der Preis ist verhandelbar. Das gepflegte Gelände des Bootshauses bietet zudem einen ausgezeichneten Badeplatz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich!
Wir bieten dieses 176 m² große, 4-Zimmer-Einfamilienhaus an, das 1992 nach den Plänen eines renommierten Architekten auf einem 515 m² großen Grundstück gebaut wurde.
Neben dem zeitlosen Design, hochwertigen Materialien und einer praktischen Raumaufteilung zeichnet sich das Haus auch durch niedrige Energiekosten aus – die Gasheizung wurde vor 6 Jahren erneuert. Dadurch ist die Immobilie trotz steigender Energiekosten sehr energieeffizient. Vor 10 Jahren wurde außerdem ein hochwertiges „Rheinzink-Dach“ installiert.
Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss, zusammen mit der Küche, einem Bad und einem separaten WC. Im Untergeschoss liegen das Gästezimmer, ein weiteres Bad, ein separates WC, die Garage, der Heizungskeller, der Haushaltsraum sowie eine kleine Werkstatt.
Ein Garagenstellplatz sowie ein Parkplatz für 2 Autos sind vorhanden.
Die ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Es ist wichtig zu erwähnen, dass sich das Haus zwar in der Nähe der Donau befindet, jedoch nicht in einem Überschwemmungsgebiet liegt, sodass es auch bei Hochwasser sicher ist.
In der Nähe gibt es die Möglichkeit, in einem nahegelegenen Bootshaus einen Stauraum für ein Sportboot zu kaufen. Der Preis ist verhandelbar. Das gepflegte Gelände des Bootshauses bietet zudem einen ausgezeichneten Badeplatz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1992
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
EE
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kertkapcsolat
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
