.
Romfa Anikó
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2230 Gyömrő , Modern, exkluzív, 12,5 KW napelemmel szerelt családi ház
129 900 000 Ft
2230 Gyömrő , Modern, exkluzív, 12,5 KW napelemmel szerelt családi ház
3 szoba
97 m²
340 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
38 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
2024-es áron ELADÓ modern, exkluzív ikerházfél Gyömrő csendes, mégis központi részén, teljesen elszeparált udvarral és intim életterekkel a zavartalan magánszféra érdekében!

Gyömrő egyik legkedveltebb környékén, csendes kertesházas zsákutcában (nem lakóparkban!) található ez a minden igényt kielégítő, modern és exkluzív megjelenésű ikerház.
Az ingatlan 2002-ben épült, azonban 2018-ban teljes körű külső és belső felújításon esett át, ekkor kapott 10 cm-es külső szigetelést és új homlokzati színt.

A fürdőszoba 2023-ban lett felújítva, a kert pedig 2020-ban újult meg, mediterrán hangulatot varázsolva a parkosított környezetbe.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Ház alapterület: 97 m² + 9 m² külső kamra + 5 m² borospince + 15+30 m² téliesíthető teraszok.
Energetikai besorolás: A+++
Teljes telek méret: 680 m²/ 340 m² saját rész
Elosztás: 2 szoba + 1 hálófülke, amerikai konyhás nappali, leválasztható dolgozó szoba, alatta exkluzív boros pince, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő beépített szekrényekkel.
Fűtés: kondenzációs gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán + elektromos padlófűtés és fűtő/hűtő klímák, így a teljes ingatlan a három közül bármikor bármelyik módon fűthető.

Kiemelkedő extrák:
Reggeliző terasz: 15,6 m²-es fedett, házból közvetlenül megközelíthető, télikertté téliesíthető.
Borozóterasz (szaletli): 30 m²-es, kemencével felszerelt, víztiszta fóliával téliesíthető, sötétsugárzós mennyezetfűtéssel a hidegebb hónapokban is kényelmes. Ehhez tartozik egy 9 m²-es fűtött/hűtött tároló.
Parkosított kert: Gondosan kialakított, mediterrán hangulatú kert sziklacsobogóval, élő örökzöld növényfallal, külön locsoló órás vízórával szerelt programozható öntözőrendszer, ami az ablakpárkányokban lévő virágládákat és az utcai fákat is csepegtető öntözéssel látja el, valamint jégálló napvitorlával árnyékolt térkövezett autóbeálló, télen, nyáron használható kültéri fűthető jakuzzi.
Külső kamra: A borozó terasz mellett téglaépítésű, 3x3 m-es, klímával fűthető-hűthető.
Egyedi borospince: A dolgozó szoba alatt kör alakú, 2,4 m átmérőjű, gravitációs  szellőzésű, vízhatlan, akár 1200 palackbor tárolására alkalmas, exkluzív francia szabadalom alapján készült.
Fenntartható megoldások: Energetikailag önellátó a ház, így alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető. Az utcai betáplálás 3x32 A; 12,5 KW napelem hibrid inverterrel; 22 KWh-s elektromos autótöltő.

Kényelem és biztonság: Belső riasztórendszer, kültéri (teljes kert és kerítések) kamerarendszer rögzítő/visszanézhető funkcióval (távolról is), elektromos kapunyitás, a ház teljes elektromos ellátását biztosító áramfejlesztő aggregátor.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan központi elhelyezkedésű, mégis csendes utcában található. Iskola, óvoda, bölcsőde és gimnázium a közelben, buszmegálló 1 sarokra (Örs vezér tér, KöKi terminál irányába), vonatközlekedés a Keleti pályaudvarra.
M0-ról direkt leágazás Gyömrőre hamarosan várható. Gyömrő központjában két tó várja az itt lakókat: az egyik fürdő tó, a másik horgásztó. A város gazdag kulturális élettel és sportolási lehetőségekkel rendelkezik.

Ár:
Irányár: 129 900 000 Ft (áramfejlesztő, külső jakuzzi és autótöltő nélkül ezek + 10.000.000.- forint)

Ezt a modern, exkluzív otthont azoknak ajánljuk, akik szeretik a különleges, minden igényt kielégítő

Kényelmi megoldásokat és a teljes biztonságot, függetlenséget.

Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2002
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó,Klíma
Szerkezet:
Ytong
Energetikai besorolás:
A+++
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Kamerák
Vízparthoz közel
Luxus
Összkomfortos
Légkondícionáló
Napelem/napkollektor
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2230 Gyömrő

2230 Gyömrő

HZ396842 | 4 szoba | 100 m²
53 000 000 Ft

2230 Gyömrő ++Felújítandó családiház, jó paraméterekkel++

HZ034108 | 3 szoba | 88 m²
26 400 000 Ft

2230 Gyömrő

HZ074999 | 1 szoba | 46 m²
29 990 000 Ft

2230 Gyömrő Gyömrő központjától 3 utcára

HZ094916 | 3 szoba | 120 m²
67 900 000 Ft
Eladó Lakás 2230 Gyömrő Sportpálya közelében

2230 Gyömrő Sportpálya közelében

LK098400 | 3 szoba | 43 m²
37 900 000 Ft

2230 Gyömrő Külterületen

HZ082053 | 2 szoba | 25 m²
15 490 000 Ft

2230 Gyömrő

HZ018022 | 3 szoba | 75 m²
15 900 000 Ft

2230 Gyömrő Gyömrő vasútállomáshoz közeli részén eladó 5 szobás családi ház.

HZ028791 | 5 szoba | 119 m²
118 000 000 Ft

2230 Gyömrő

H483232 | 7 szoba | 182 m²
129 999 999 Ft

2230 Gyömrő

HZ060557 | 4 szoba | 130 m²
79 990 000 Ft
Eladó Ház 2230 Gyömrő Gyömrő legmagasabb pontján eladó családi ház!

2230 Gyömrő Gyömrő legmagasabb pontján eladó családi ház!

HZ080407 | 10 szoba | 340 m²
219 000 000 Ft

2230 Gyömrő

TK048278 | 3783 m²
89 900 000 Ft

2230 Gyömrő

TK038782 | 376 m²
15 900 000 Ft

2230 Gyömrő Máriatelep közelében

HZ041315 | 4 szoba | 110 m²
89 500 000 Ft
Eladó Ház 2230 Gyömrő Tesco közelében

2230 Gyömrő Tesco közelében

HZ085216 | 4 szoba | 101 m²
85 000 000 Ft

2230 Gyömrő Gyömrő, központhoz közel

HZ077140 | 3 szoba | 83 m²
67 900 000 Ft
Eladó Telek 2230 Gyömrő Gyömrő Erzsébettelep

2230 Gyömrő Gyömrő Erzsébettelep

TK068849 | 1325 m²
55 000 000 Ft

2230 Gyömrő Gyömrő Rossmann előtt

HZ027819 | 3 szoba | 85 m²
42 500 000 Ft

2230 Gyömrő Gyömrő Artézi kúthoz közel eladó családi ház gondozott telekkel

HZ026429 | 6 szoba | 155 m²
109 000 000 Ft
Eladó Ház 2230 Gyömrő Zártkerti kis ház

2230 Gyömrő Zártkerti kis ház

HZ019040 | 1 szoba | 16 m²
4 500 000 Ft