A teraszos lakóépület gazdálkodásra, befektetésre is kiváló, például apartman vagy panzió kialakítására. A kínált ingatlan benne van a lehetőség, hogy kétgenerációs otthonná alakuljon. A ház vegyes falazattal bír, ahol az utcafronti rész vályogépületként 1955-ben épült, míg a hozzá 1993-ban épült rész porotherm téglából készült, így az ingatlan tágas helyet biztosít a kényelemre vágyóknak.

Kisbágyon ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő városi élet helyett a csendes, vidéki környezetet, a természet közelségét preferálják, mégis szeretnék élvezni a környék adta lehetőségeket. A település közössége barátságos, a környező természeti és kulturális látnivalók pedig számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak minden korosztálynak.

Ez a családi ház tökéletes választás lehet azoknak, akik egy nagy területű, változatos lehetőségeket kínáló ingatlant keresnek, legyen szó gazdálkodásról, pihenésről, vagy akár befektetésről!



A telek jól elkülönített, kerítéssel körülvéve; egyik felén díszfákkal és bokrokkal tarkított pihenőkert található egy 25 köbméteres,  vízforgatós medencével (a medence apró felújításra szorul) a másik részen pedig gyümölcsfák nyújtanak árnyékot és friss termést az otthoniaknak. A kényelmet szolgálja a tároló és a nyári konyha is a lakóépület mellé építve.



A régebbi épületrész zárt verandát (előszoba), két hálószobát, ebédlőt, konyhát és fürdőszobát foglal magába, míg az újabb, kétszintes részen amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, és az emeleten két hálószoba valamint egy WC+mosdó kapott helyet. Minden nyílászáró és az ácsszerkezet is fából készült, cserép fedéssel, ami hűen tükrözi a vidéki otthon melegét és hangulatát.

Budapestről megközelíthető az M3 -as autópályán. A község a 21-es útról Jobbágyi felől, illetve Palotás irányából közelíthető meg. A helységtől 2 kilométerre található a sziráki kastélyszálloda. Palotáson pedig az ország egyik leghíresebb horgásztava található.

További információért kérem, forduljon hozzám bizalommal a mobilszámon!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale in the picturesque Kisbágyon, Nógrád county, is a special 145 square meter family house with 4 rooms plus a living room with an American kitchen, located on a 2245 square meter plot!



The residential building with a terrace is also excellent for farming and investment, for example, to create an apartment or guesthouse. The offered property has the possibility to be transformed into a two-generation home. The house has mixed masonry, where the street front part was built as an adobe building in 1955, while the part built next to it in 1993 is made of porotherm bricks, so the property provides a spacious place for those who want comfort.



Kisbágyon is an ideal choice for those who prefer a quiet, rural environment and closeness to nature instead of bustling city life, but still want to enjoy the opportunities offered by the area. The community of the settlement is friendly and the surrounding natural and cultural attractions offer many recreational opportunities for all ages.



This family house can be the perfect choice for those who are looking for a property with a large area that offers a variety of options, be it farming, relaxation, or even investment!



The plot is well separated, surrounded by a fence; on one side there is a relaxation garden dotted with ornamental trees and bushes with a 25 cubic meter swimming pool (the pool needs minor renovation), and on the other side fruit trees provide shade and fresh produce for the family. The storage room and the summer kitchen built next to the residential building also provide comfort.



The older part of the building includes a closed veranda (hallway), two bedrooms, a dining room, a kitchen and a bathroom, while the newer, two-story part has a living room with an American kitchen, a bathroom, and two bedrooms and a toilet + washroom on the upper floor. All doors and windows and the carpentry are made of wood, with tile covering, which faithfully reflects the warmth and atmosphere of a country home.



It can be reached from Budapest on the M3 highway. The village can be approached from road 21 from the direction of Jobbágyi or from the direction of Palotás. The castle hotel in Sirák is located 2 kilometers from the village. Palotás is home to one of the country's most famous fishing lakes.



For more information, please feel free to contact me on my mobile number!