Ágfalva idilli környezetében, egy 820 m²-es telken ELADÓ ez a gyönyörű, modern, 180 m²-es családi ház, amelyet egy 20 m²-es garázs, valamint egy 40 m²-es WPC burkolatú terasz egészít ki. A terasz különlegessége a mozgatható lamellás alumínium pergola, beépített LED világítással, amely stílusos és praktikus megoldást kínál a kerti időtöltéshez.


A ház Leier Porotherm téglából épült, 12 cm-es grafitos szigeteléssel, fa födémmel és egy beépíthető, körülbelül 100 m²-es tetőtérrel. A Bramac Tectura Thermo Protector tetőcserép és a fa nyílászárók alumínium borítással, rejtett tokos, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva biztosítják az ingatlan hosszú távú értékállóságát. Minden nyílászárón mozgásérzékelő található, amely a riasztórendszerhez van kötve, így a biztonság is garantált.

A fűtésről Daikin hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, amely solar rendszerrel kompatibilis, és lehetőséget biztosít a helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozásra. A telken belül gázcsatlakozás is rendelkezésre áll, további kényelmet nyújtva. A konyha prémium minőségű Nobilia bútorokkal és beépített Electrolux gépekkel felszerelt. Az ingatlan emellett központi Electrolux porszívórendszerrel is rendelkezik, tovább fokozva a kényelmet.



A belső tér tágas és világos, a nappali gyönyörű fa parkettával burkolt, amely minden helyiségben visszaköszön, kivéve a konyhát, a háztartási helyiséget és a fürdőszobát. Az elrendezés ideális egy család számára:

- előszoba,

- vendég WC

- háztartási helyiség

- tágas konyha-étkező-nappali

- 3 hálószoba, valamint

- egy nagy fürdőszoba káddal, tusolóval és dupla mosdóval.

Az ingatlan ÉNY-i fekvése különleges előnyt jelent, mivel a délutáni nap sugarai kellemesen besütnek a lakásba, biztosítva a nappali természetes megvilágítását, ugyanakkor a nyári hónapokban is elkerülhető a túlmelegedés. A teraszon és a kertben hosszú órákat lehet élvezni a napsütésben, miközben az árnyékosabb időszakok is kellemes hőmérsékletet biztosítanak.

Ez az ingatlan a modern életstílus kényelmét és a nyugodt kertvárosi környezetet ötvözi, igazi otthont kínálva a leendő tulajdonosának.



Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, és örömmel adok további információkat vagy egyeztetünk időpontot a megtekintéshez!