Nyíregyháza új , csendes kertvárosi részén, 5 percre a Sóstói turisztikai központtól, és 5 percre a városközponttól, gyerekek egészséges testi és lelki neveléséhez legideálisabb környezetben, minden igényt kielégítő, tehermentes, családi otthon 2 500 nm-es telken eladó!

Amit ez az otthon nyújthat nektek:
Tudlik István tervezte-aki többszörösen az év építésze volt, tervrajz szerint 244,5 nm szintes családi ház, 20m utcafronttal, az energiatakarékosság minden szempontját figyelembe véve épült, ezt bizonyítja a 16e Ft-os gázszámla is!!!

Milyen helyiségekkel szolgálhatja a ház családotok kényelmét?

Földszint: 88 nm-es egy légterű nappali, ebédlő, konyha, előszoba, kávézó-elvonulós kuckó, amelyek a házba lépve lenyűgöző térhatással fogadnak. Továbbá fürdőszoba, különálló zuhanyzó, mosókonyha, különálló toalett, szauna, gardróbszoba, 25 nm-es garázs, élelmiszer kamra, 30 nm fedett terasz faborítással

Emelet: 4 szoba, társalkodó, fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzó, különálló toalett, 2 gardrob szoba, 2 tárolóhelyiség lomoknak
Udvaron: 600 nm-es elkülönített díszkertrész, gyerekeknek épített faház, fatároló, 40 nm-es kennel, kerti tó, kemence, szalonnasütő, locsolórendszer, számtalan platán és egyéb fa biztosítja a természetes árnyékolást A kert többi (hátsó része konyhakertnek, gyümölcsfák telepítésének, vagy bármilyen kreatív célra hasznosítható

Milyen műszaki paraméterek szolgálják a 48e Ft-os össz rezsit, melyet teljes számla dokumentációval támasztunk alá:
•    38-as Porotherm tégla falazat, 10 cm-es szigeteléssel, 10 cm-es Porotherm válaszfal,
•    Bramac tetőcserép, betonfödém 20cm-es födémszigeteléssel,
•    német Hofstadter nyílászárók,
•    Hella Sofa áthidalók,
•    Hörmann garázskapu,
•    kondenzációs kazán, hűtő-fűtő klímarendszer, hagyományos agyaggal tapasztott nagy cserépkályha a földszinten, Schieder kémény, földszinten padlófűtés, emeleti szobák nagy méretű radiátorokkal felszereltek, többi helyiség padlófűtéssel ellátott,
•    központi porszívórendszer lett beépítve,
•    riasztó mindkét szinten,
•    szobák parkettásak, többi helyiségben hidegburkolat, spanyol és olasz valamint Zalakerámiás csempék

Egyéb extrák a házban: Ravak fűrdőkádak és mosdók, Hansa német csaptelepek, redőnyök, konyhabútor eredeti bükkfa, nyitott látványlépcsőház bükkfa járólapokkal, erdélyi fa beltéri ajtók, lamellák, rejtett hangulatvilágítások, nappaliban eredeti gipszstukkó, wifi/térerő tökéletes.

Baráti, családi nagyobb összejöveteleket is zseniálisan szolgál a ház és annak fekvése! Testmozgásra is ideális a környék, biciklizni, futni, sétálni, kisbabával, kutyusokat sétáltatni szuper hely!
Az otthon ott van, ahol szeretet van. Itt minden téglába be lett építve!!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!  Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!