Nyíregyházán, a Ságvári-Kertvárosban, 180 m2-es, 2021-ben teljeskörűen, modern stílusban felújított, dupla komfortos családi ház ELADÓ!

A ház főbb jellemzői:

- tégla falazat, cserép tető 
- parkosított udvar, automata öntözőrendszerrel
- 3 állásos, összesen 60 m2-es garázs
- az udvaron kialakított fedett grillező és szalonnasütő tér
- vendégszobaként és „buliroom”-ként használható fűthető pince bárpulttal, TV kábellel
- többzónás riasztó (a garázsban is)
- biztonsági bejárati ajtó
- helyszínre tervezett egyedi, beépített bútorok a teljes házban
- wellness helység szaunával, jakuzzival (egyedi vízelvezetés kiépítve). A helység elektromos tetőablakkal, nagy felületű, szélesre nyitható nyílászárókkal és elektromos zsaluziákkal rendelkezik.

Nappaliban kandalló található, innen közvetlen az átjárás a wellness helységbe, ami részben nyitott terasszá alakítható, így kapcsolódva az udvari sütögető térhez. Innen közelíthető meg a pinceszoba 

A nappalihoz kapcsolódik a teljesen gépesített, konyhaszigettel ellátott konyha az alábbi eszközökkel: Whirlpool főzőlap, Whirlpool kombinált sütő és mikrohullámú sütő egyben (többfunkciós sütési lehetőség)
Bosch mosogatógép, beépített borhűtő 2 szinten szabályozható hőmérséklettel.
Mozgásérzékelős led a mosogató fölött. A konyhasziget, a munkapult, a mosogatómedence és a hozzá kapcsolódó falfelület egyaránt gránitból készült.
A földszinten található még egy kamra, helyszínre gyártott polcrendszerrel és egy fürdőszoba üvegkabinos zuhanyzóval, wc-vel (Ravak és Grohe szaniterekkel)
A ház fűtése padlófűtéssel és radiátorral megoldott, kondenzációs gázkazánnal rendelkezik.

Az elektromos hálózatot napelem táplálja.

Emeleten 3 szoba található, ezen belül a  szülői hálószobához gardrób helység csatlakozik, egyedi, beépített polcrendszerrel.
Emeleti fürdőszoba nagy sarokkáddal, üvegkabinos zuhanyzóval és dupla mosdóval van ellátva (Grohe szaniterekkel). Önálló wc az emeleten.
Az emeleten található  másik 2 szoba klímával felszerelt. Minden nyílászáró szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott.
A ház nyílászárói 3 rétegűek, ezért is alacsony a gázfogyasztás. 

A Ház Nyíregyháza egyik legcsendesebb kertvárosi övezetében található: 5 perc sétára van óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer bolt. 1 perc a buszmegálló.

Forgalomtól függően 5-7 perc autóval a belváros és az M3 autópálya egyaránt elérhető.

Tekintse meg ezt  a páratlan adottságokkal és extrákkal felszerelt ingatlant , keressen és hívjon bizalommal!