Eladó családi ház + műhely – Kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek egyaránt!

Abdán, Győrtől mindössze 8 km-re, csendes környezetben, egy olyan ingatlan kerül eladásra, amely egyszerre kínál kényelmes otthont és számtalan lehetőséget. A 1990-es években épült, tégla szerkezetű ház azonnal költözhető, akár tovább is bővíthető.

A 825 nm-es telken épült 178 nm-es 3 szobás családi házban az egyedi kivitelezés és a modern kor kényelme párosul. Elegáns burkolatok, stílusos, tömörfából készült asztalos megoldások jellemzik a belső tereket. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 nm-es garázs, egy 60 nm-es tégla melléképület és egy 80 m²-es könnyűszerkezetes épület is és ha ez nem lenne elég, van egy beépíthető tetőtér is, ahol akár további 2-3 szoba is kialakítható, így az ingatlan végtelen módon variálható.

Az udvar egy része gyümölcsfás környezetet kínál, aminek az öntözése fúrt kútról megoldott, másik része betonozott.

A fűtésrendszer 2020-ban gázkazánra lett korszerűsítve, amely a földszinten padlófűtéssel, míg a szobákban fűtőtestekkel, továbbá a nappaliban egy elegáns cserépkályhával biztosítja a megfelelő hőmérsékletet és a kellemes hangulatot a hideg téli napokon. A műhelyben egy vegyes tüzelésű kazán működik, amely a ház fűtéséhez is csatlakoztatható. A ház külső szigetelése 10 cm vastag, a padlástérben pedig 15 cm-es szigetelés található, biztosítva ezzel a kiváló hőszigetelést és a kedvező rezsiköltséget.

Az otthoni testi és szellemi feltöltődést továbbá egy minőségi kialakítású szauna szolgáltatja az új lakók számára.

Főépület elosztása:

    • Földszint:

        Tágas konyha + spejz

        Étkező

Nappali

        1 szoba

        Fürdő + szauna

        Előszoba

Mellékhelység

    • Emelet:

        2 tágas szoba

        Közlekedő

Fürdő

    • További helyiségek:

        25 nm-es garázs

        42 nm-es pince

60 nm-es tégla melléképület

80 nm-es könnyűszerkezetes melléképület

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén és tekintse meg ezt a nagyszerű lehetőséget amit ez az ingatlan rejt magában!

Az ingatlan ára: 98,9 millió Ft