Különleges családi ház Győrújbarát csendes részén tágas terekkel, borospincével és művészi hangulattal!
Győrújbarát napjainkban az egyik legfelkapottabb település Győr környékén: a városközpont mindössze néhány perc alatt elérhető, mégis egy nyugodt, zöldövezeti környezetben élhet az, aki ide költözik. A jó közlekedési kapcsolatok, a családbarát környezet és a folyamatosan fejlődő infrastruktúra miatt az ingatlanpiacon is rendkívül keresett lokációnak számít.
Az ingatlan főbb jellemzői:
1996-ban épült, 2 szintes, 240 m²-es tégla családi ház
Lakószint (119 m²): 2 szoba + 1 félszoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdő, külön WC, gardrób, kamra, előtér és közlekedő
Alagsor (140 m²): fűtött garázs, több raktárhelyiség, fürdő+WC, valamint egy különleges, boltíves borospince, amely az udvar alá nyúlik ideális bor- vagy gasztronómiai élményekhez
A ház elrendezése lehetővé teszi akár plusz lakószint, műhely, üzlet vagy iroda kialakítását
Fűtési megoldások: gázkazán, fatüzelésű kazán és hangulatos kandalló biztosítja az otthon melegét.
Külső adottságok:
A körbekerített, gondozott udvar igazi békés sziget, amelyet egy kis halastó tesz különlegessé. Ideális helyszín családi kikapcsolódáshoz, baráti összejövetelekhez, vagy egyszerűen a mindennapi feltöltődéshez.
Egyedi érték: a ház falait művészi festmények díszítik, amelyek a tulajdonos beleegyezésével megegyezés tárgyát képezhetik, így az új tulajdonos akár ezzel a különleges hangulattal veheti birtokba otthonát.
Befektetési lehetőségek:
Ez az ingatlan nem csupán családi otthonként állja meg a helyét, hanem üzleti célokra is kiváló választás. A tágas alagsori rész és a könnyen alakítható terek miatt ideális lehet:
irodának,
üzletnek vagy bemutatóteremnek,
fogorvosi vagy orvosi rendelőnek,
szépségszalonnak,
vagy akár bérbeadásra is, hiszen a külön bejárat és a többfunkciós elosztás rengeteg lehetőséget biztosít.
Miért Győrújbarát?
Mert az egyik legfelkapottabb település Győr agglomerációjában: közel a városhoz, kiváló közlekedéssel, biztonságos, családbarát környezetben. Nem véletlen, hogy az ingatlanpiacon kiemelten keresett lokáció!
Ez az ingatlan valóban páratlan lehetőségeket kínál ne hagyja ki, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!