! ÓRIÁSI ÁRCSÖKKENÉS ! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK !
Budapest Pestszenterzsébet KÖZPONTI, de KERTVÁROSI részén (Erzsébetfalva), kétszobás, összesen 43 m2-es hasznos alapterületű, összkomfortos, közepes állapotban lévő, FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ, galériázható, saját ELŐKERTTEL és PINCÉVEL rendelkező TÁRSASHÁZI LAKÓINGATLAN várja új tulajdonosait.
Az ingatlan a kerület egyik főútvonaláról nyíló csendes, aszfaltos utcájában található a Tátra Téri Piac közelében, kiváló közlekedéssel, buszmegállók, villamosmegálló mind pár perces sétával elérhetőek. Közelben találhatóak különböző oktatási intézmények, egészségház, gyógyszertár, játszótér, bevásárlási -, sportolási lehetőségek.
A 3,2 m belmagasságú, tégla szerkezetű, cseréptetős lakóingatlan - észak-nyugati fekvésű - szobáiban galéria kialakítható. A konyhájának redőnyökkel felszerelt műanyag ablakai szintén észak-nyugatra néznek, az előkert pedig észak-keleti fekvésű.
A 12 m2-es előkerten keresztül jutunk a lakás előszobájába (1,5 m2), ahol jobbra találjuk a konyhát (5 m2), balra pedig az ablakos fürdőhelyiséget WC-vel (3 m2) és egy tároló helyiséget is (1,5 m2). Az előszobából tovább lépve a nappali szobába (15 m2) jutunk, ahonnan a hálószoba (17 m2) nyílik.
Az ingatlan összkomfortos, azonban egy négy évvel ezelőtti sajnálatos esemény (ismeretlen eredetű gázszivárgásból keletkezett robbanás) miatt a gázt azóta nem használták a tulajdonosok, de újra beköthető. Emiatt a – konyhában keletkezett - gázrobbanás miatt újravezetékezve lett az ingatlan. Az épület melegét jelenleg hűfő-fűtő klíma és infrapanel szolgáltatja.
A képeken is látszik, hogy a tűzeset okozta károk helyreállításán azóta is dolgoztak a tulajdonosok, azonban ezen felújítási munkálatok befejezése az új tulajdonosokra várna saját elképzeléseik alapján.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 10 m2-es pince tároló, valamint a társasház által közösen használt pincerész.
Parkolás az udvar közös részén, valamint közvetlenül a ház előtt (ingyenesen) lehetséges.
Fix ára: 18.000.000 Ft
Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.