HZ066311
Eladó
Nyaraló
Prémium
129 000 000 Ft
4066 Tiszacsege , Vízparti ingatlan az Élő Tiszán saját stéggel
7 szoba
224 m²
1210 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
PAZAR TERMÉSZETI KÖRNYEZETBEN ,
AZ ÉLŐ TISZA PARTJÁN,
KÖZVETLEN VÍZPARTI, PANORÁMÁS,
EGÉSZ ÉVBEN LAKHATÓ NYARALÓ ELADÓ!
Tiszacsegén, a 2017-ben Natura 2000 természetvédelmi területté nyilvánított
1210 nm-es, közvetlen vízparti telken
2003-ban épült a saját stéggel, motorcsónak tárolóval rendelkező
4 szintes, 224 nm lakóterületű, déli tájolású,
2 nappali+2 konyha+4 háló+5 fürdő+ előtér+2 terasz+garázs elosztású,
KÖRPANORÁMÁS ingatlan.
A telek a Tisza felé enyhén lejt. A nyaralót építész tulajdonosa saját részre, magas műszaki tartalommal kiviteleztette,
kiemelt gondot fordítva az épület szigetelésére, a folyó évenkénti áradásának figyelembe vételével.
Vasbeton kútalap pontalapok, vasbeton rácsos gerenda alap, vasbeton oszlop vázrendszer, pince szinten beton falazó elemekkel,
lakószinteken 30 cm-es Porotherm tégla kitöltéssel, válaszfalak 10 cm-es téglából készültek,
az épület alső-felső-oldalsó hőszigetelést kapott.
A műszaki tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Földszint: 73,30 nm
Csónaktároló, nyári konyha panorámás terasszal
Félemelet: 22,20 nm
Előszoba, társalgó, fürdőszoba
Emelet: 84,40 nm
Nappali-konyha-étkező egy légtérben, panoráma a Tiszára, panorámás fedett terasz,
2 hálószoba saját fürdőkkel
Tetőtér: 30,30
2 hálószoba saját fürdőkkel
Vízpart felől kiépített partoldal nádfedeles pihenővel, sütögetővel, ivóvizes mosogatóval, mellette beton falú és aljzatú
csónak kivezető, mely felvezet az épület alsó szintjén lévő csónak tárolóba.
Sötétedéskor a vízpartra telepített lámpák a házból is kapcsolhatóak.
A kettős ragasztott panoráma rendszerű ablakok üvegfelületére szoláris védelem, tükrös fény- és hővisszaverő védőfólia került.
Az épületnek négy égtáj felé nyílnak ablakai.
Fűtés és melegvíz ellátás: turbó kombi gázkazán, a földszinten elektromos vízmelegítő.
A hőmérséklet szabályozása központi termosztáttal történik, állítása internetes wifi távvezérelhetőség telefonról.
Vezetékes telefon, TV, internet, wifi hálózat rendelkezésre áll.
Az ingatlannal együtt igény esetén eladó a K MAXXI katamarán csónaktest, a Yamaha csónakmotor, a technikai eszközök
(csónakkihúzó 1000 Nm csörlő, VX30 HONDA zagyszivattyú, 100 fm 75 mm-e tűzoltó tömlő+sugárcső, Ditec automata kapunyitók,
valamint megállapodás szerinti bútorzat).
Az utcában lévő ingatlanok őrzését-védelmét biztonsági szolgálat látja el.
A közeli Tiszafüreden termálfürdő üzemel, a környék rendkívül népszerű a természetkedvelő turisták és horgászok körében,
ökoturisztikai centrum, halászcsárdák, éttermek, vízi élmények várják az ide látogatókat.
Az Élő Tiszáért védjeggyel ellátott kistermelői termékek már országosan ismertek.
Tiszacsege Debrecenből, Miskolcról és Budapestről egyaránt könnyen megközelíthető autópályán.
További információkért, megtekintésért kérem, keressen elérhetőségeimen!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2003
Belső szintek száma:
4
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
D
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Utcában
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Utcában
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Panorámás kilátás
Vízparti
Összkomfortos
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!