1.    Ingatlan alapadatai:
    •    Elhelyezkedés: Nógrád megyében Hont község központjában, Szlovákia Sahy városától 5 km-re.
    •    Telek mérete: 895 m2
    •    Lakóház mérete: 82 m2
    •    Helyiségek: [2 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba, tároló, folyosó]
    •    Melléképületek: Pince, külső tároló, gazdasági épület, ásott kút.

2.    Környék:
    •    Közlekedés: A távolsági buszmegálló 2 perc sétára található, a 2-es főútvonal közelsége gyors elérést biztosít a környező településekhez.
    •    Szolgáltatások: Kisbolt: 2 perc séta, Rendelőintézet, posta és óvoda: 5 perc séta, Lidl, Billa 5 km.
    •    Munkahelyi lehetőségek: A közeli Zentis Hungária, Sunbloom Hungary Kft. és Knaus Tabbert Kft. biztos megélhetést kínálnak, míg a szlovák határ közelsége további munkalehetőségeket nyit meg. Ezenkívül a Gödön található Samsung gyár busza is hozza-viszi a dolgozókat.

3.    Ingatlan lehetőségei:
    •    Hasznosítás: Az ingatlan alkalmas családi otthonnak vagy vendégháznak.
    •    Fejlesztési potenciál: Az üres telekre további lakóépület építhető, növelve az ingatlan értékét és kihasználhatóságát.

4.    Természeti és kulturális környezet:
    •    Látnivalók: A közelben található a Szondi alagút, a Honti-szakadék és a Tsitári forrás kápolna, mely híres gyógyító vizéről. Továbbá, Drégely vára és a Wenckheim Vadászház is könnyen elérhető.
    •    Szabadidős tevékenységek: A Börzsöny közelsége számtalan kirándulási és sportolási lehetőséget kínál, mint túrázás, kerékpározás vagy gombaszedés. Az Ipoly folyó közelsége pedig horgászatra ad lehetőséget.

5.    Befektetési lehetőség:
    •    A vidéki ingatlanárak, a térség munkahelyi lehetőségei és a természeti környezet miatt befektetők számára is vonzó ingatlan.