Ecser Kálvária-domb részén, új építésű családi házas környezetben kínálunk megvételre egy jelenleg épülő, modern megjelenésű, földszintes családi házat.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem ikerház és nem sorházi lakás, hanem önálló családi ház, saját, külön helyrajzi számon lévő 640 m²-es telekkel és garázzsal.


A ház kialakításánál a mai családok igényeit tartották szem előtt: az egy szinten elhelyezkedő, jól átgondolt terek kényelmesen használhatók a mindennapokban, miközben a modern műszaki megoldások és a prémium kivitelezés hosszú távon is korszerű otthont biztosítanak.



A 120 m²-es lakótérben a tágas nappali mellett három különálló hálószoba kap helyet, így az ingatlan ideális lehet akár többgyermekes család számára is. A szobák külön funkciót is kaphatnak: a hálók mellett dolgozószoba, vendégszoba vagy gyerekszoba is kialakítható.



A földszintes elrendezés különösen kényelmessé teszi az otthont: nincsenek felesleges lépcsők, minden helyiség könnyen elérhető, a nappali és a kert pedig természetesen kapcsolódhat egymáshoz.



MŰSZAKI TARTALOM:

30 cm-es Ytong falazat

10 cm-es homlokzati hőszigetelés

korszerű hőszivattyús fűtési rendszer

padlófűtés

hőszivattyús használati melegvíz-ellátás

klimatizált kialakítás

háromrétegű üvegezésű, hat légkamrás műanyag nyílászárók

kívül antracit, belül fehér nyílászárók

elektromos redőny-előkészítés

elektromos garázskapu

3×16 A elektromos hálózat

térkövezett gépkocsibeálló és járda

mészkő külső díszburkolatok

önálló garázs

gázbekötést nem igénylő, modern gépészet

A+ energetikai besorolás



A modern, letisztult külső megjelenést az antracit színű részletek és a mészkő díszburkolatok teszik karakteressé, így az épület nemcsak műszaki tartalmában, hanem megjelenésében is a mai igényeket képviseli.

A házhoz tartozó telekméret már valóban használható kert kialakítását teszi lehetővé. Marad hely pihenőrésznek, terasznak, gyerekeknek, kerti sütögetőnek vagy akár egy későbbi medencének is.


LOKÁCIÓ

Ecser közvetlenül Budapest XVII. kerületének szomszédságában található, így jó választás lehet azoknak, akik családi házas, nyugodtabb környezetre vágynak, de Budapest közelségéről sem szeretnének lemondani.


A település közúti kapcsolatai kedvezőek, az M0 ecseri csomópontja könnyen elérhető, így az agglomeráció több iránya és Budapest is jól megközelíthető.


Várható átadás: 2026 év vége


Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egy kompromisszumokkal teli használt házat szeretnének felújítani, hanem egy új, modern, energiahatékony és önálló családi házba költöznének, saját kerttel és garázzsal.


 Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! A teljes tervdokumentáció a helyszínen megtekinthető.