A II. kerületben egy panorámás, elegáns és egyedi adottságokkal rendelkező 1000 m2-es villa kiadóvá vált

A villa kiválóan alkalmas rezidenciának, cégközpontnak, magánklinikának egyaránt

A villa 2008-ban épült, impozáns, nagyvonalú terekkel rendelkezik, és egy 5400 m2-es panorámás telken fekszik.

Főbb jellemzői:

Beltér: alapterülete összesen: 998,6m2

- alagsor: 329,37m2

- földszint: 313,65m2, padló burkolat: gránit

- emelet: 266,19m2 padló burkolat : gránit és parketta

- tetőtér: 39,39m2 burkolat: fagyálló kerámia

- melléképület: 50m2  

tetőterasz mérete: 150,4m2

A szobák száma: 10 db (2 dolgozó, 1 nappali, 1 ebédlő,  3 háló, földszinti aula, 1 vendégszoba, 2 személyzeti szoba)

Földszint, emelet: elegánsan bútorozott, kristály csillárok

fürdőszobák száma: 6 + 1 (melléképületben)

Az extrák két részre bontva, mint:

1.             Uszodatér: 101 m2

•    belső úszómedence: 12 x 4 méter; jakuzzi, és bárhelyiség

•    külső medence 14 x 6 méter– jakuzzival, napozóval, melléképülettel

•    tetőteraszon medence: 6 x 3 méter; jakuzzi

•    jakuzzik: 3 db (beltéri, külső és tetőteraszon)

•    teniszpálya, tartán, körülötte futópálya, konditerem

•    szaunák száma: 3 db (alagsor, tetőterasz, melléképület), 4 személyesek

•    nedves gőz

2.  Műszaki paraméterek:

elektromos redőny – fölszinten, emeleten minden szobában, plusz zsalugáter

•    lift, alagsortól a tetőtérig

•    szennyes ledobó

•    légkondicionáló, valamennyi helyiségben

•    teraszok száma négyzetméterrel:

- földszinten: 37,4m2

- emeleten: 37,4m2

- tetőterasz (napozóterasz): 150,4m2

- melléképület teteje: 50m2

•    garázsban kocsibeállók száma:6

•    kültéri parkolók : 6

•    fűtésrendszer, gázkazánok
A Bérleti díj: 12.000 euró + áfa + rezsi

ELADÁSI ÁR: 5.000.000 EURÓ

----

The II. district, a 1,000 m2 villa with an amazing panoramic view, elegant and unique features has become available for rent
The villa is excellently suitable for residence, business center, and private clinic
The villa was built in 2008, has impressive, generous spaces and is located on a 5,400 m2 panoramic plot.
Main features:
Interior: total floor area: 998.6m2
- basement: 329.37m2
- ground floor: 313.65m2, floor covering: granite
- floor: 266.19m2 floor covering: granite and parquet
- attic: 39.39m2 covering: frost-resistant ceramic
- annex: 50m2  
of roof terrace: 150.4m2
Number of rooms: 10 (2 offices, 1 living room, 1 dining room, 3 bedrooms, ground floor hall, 1 guest room, 2 staff rooms)
Ground floor, first floor: elegantly furnished, crystal chandeliers
number of bathrooms: 6 + 1 (in annex)
The extras are divided into two parts as:

1.            Swimming pool area: 101 m2
• indoor swimming pool: 12 x 4 meters; jacuzzi and bar room
• outdoor pool 14 x 6 meters – with jacuzzi, sunbeds, annex

• pool on the roof terrace: 6 x 3 meters; Jacuzzi

• Jacuzzis: 3 (indoor, outdoor and on the roof terrace)

• tennis court, tartan, running track around it, gym

• number of saunas: 3 (basement, roof terrace, annex), 4 persons

• wet steam
2.

• electric blinds - upstairs, upstairs in every room, plus blinds

• elevator, from the basement to the attic

• laundry disposal

• air conditioning in all rooms

• number of terraces in square meters:

- ground floor: 37.4m2

- upstairs: 37.4m2

- roof terrace (sun terrace): 150.4m2

- roof of annex: 50m2

• number of parking spaces in the garage: 6

• heating system, gas boilers