ELADÓ ÉRD FELSŐ-PARKVÁROS KEDVELT RÉSZÉN, SZÉP ÁLLAPOTÚ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!
TELEK: 829 m2
INGATLAN:167 m2

JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, NEM FOG CSALÓDNI!

Az ingatlan Érd Felső Parkvárosban, csendes aszfaltozott mellékutcában, kellemes környezeteben található, mely kiváló közlekedési lehetőségeket kínál mind Budapest felé, mind a vidéki kirándulóhelyek irányába.
Érd a Budai-hegység lábánál fekszik, csodás természeti környezetben, mégis közel a fővároshoz, így aki itt él, a nyugodt, családias környezet előnyeit élvezheti a nagyvárosi élet kényelme mellett.
Az ingatlan környezete barátságos, gyönyörű házakkal körbevéve, így az új tulajdonos egy valóban kellemes közegbe költözhet.

A jelenlegi tulajdonosok mindig nagy hangsúlyt fektettek az ingatlan állagmegóvására.
A fürdőszoba nemrégiben lett felújítva, így modern és újszerű állapotban várja az új tulajdonosokat.
A szobák jó minőségű szalagparkettával lettek burkolva, míg a nappali, konyha étkező, fürdőszoba hidegburkolattal.

Minden helyiségben szellőzők lettek kiépítve garantálva ezzel a jó levegőminőséget.
A ház fűtését a legkorszerűbb Immergas gáz-cirkó biztosítja, valamint kiépítésre került egy cserépkályha is, melyek biztosítják a kellemes hőérzetet.

A földszint az alábbi helyiségekből áll:
*Nappali+Amerikai konyha, étkező,
*3 Szoba,
* Kamra,
* Közlekedő
* Fürdő,
* WC,
* 2 Terasz,
* Garázs,

A félszuterén szinten található helyiségek:
* Szoba,
* Tároló,
* Pince,

A félszuterénben egy további szoba+tároló került kialakításra, ami tökéletes lehet irodának vagy vendégszobának. 

Műszaki paraméterek:
*B38-as Falazó tégla,
*Bramac típusú tetőcserép,
*Betonfödém,
*Homlokzati hőszigetelés (5cm),
*Immergas Típusú gázcirkó,
*Hőszigetelt Nyílászárók,
*Klíma,

A kert rendezett, gyönyörű növényekkel és egy kerítés veszi körül, ami biztosítja a magánélet intimitását.
Az udvaron ciszterna került kiépítésre, így az esővíz elvezetése is megoldott.
Külön kiemelendő a nagy terasz, ami kertkapcsolatos és lehetőséget ad a családi és baráti összejövetelekre a gyönyörű kertben.

Az itt élők számára Érd számos kiváló oktatási és kulturális lehetőséget, valamint sportolási és szabadidős tevékenységeket kínál.
A város pezsgő közösségi élete, a kiváló közlekedés, az iskolák, óvodák és a vásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Érd ideális választás legyen mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis annak közelében, és agglomeráción belül szeretnének élni. 

Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!
További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547