Exkluzív elhelyezkedésű családi ház Békéscsaba belvárosában: az Árpád soron.

Békéscsaba egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, az Árpád soron, közvetlenül az élővíz-csatorna partján kínálunk megvételre egy 114 m²-es családi házat, amely lokációját tekintve kiemelkedő ritkaságnak számít a helyi ingatlanpiacon.

Ezen adottságú ingatlanok korlátozott számban érhetők el, így megjelenésük minden esetben kiemelt figyelmet érdemel.

Ingatlanjellemzők:

-Hasznos alapterület: 114 m²
-Szerkezet: beton alap, tégla falazat
-Statikai állapot: stabil, megbízható, kiváló alapot biztosít
-Helyiségek: 3 szoba (Az egyik hálószoba a tetőtérben került kialakításra)

Lokáció és környezet:

Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: a csatornapart közelsége, a zöld környezet és a belvárosi infrastruktúra együttesen biztosítanak magas életminőséget.

A közvetlen közelben található a Árpád Fürdő, valamint a város teljes szolgáltatási háttere könnyen és gyorsan elérhető.

Érték és potenciál:

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik presztízs értékű lokációban kívánnak ingatlant vásárolni, legyen szó saját célú felhasználásról vagy hosszú távú értékmegőrző befektetésről.

A stabil szerkezeti állapot ideális alapot biztosít egy magas színvonalú, egyedi igényekre szabott otthon kialakításához.

Egy ilyen elhelyezkedésű ingatlan nem csupán lakóingatlan, hanem hosszú távon is értékálló vagyonelem, amely a ritka piaci kínálat miatt kiemelt befektetési jelentőséggel bír.

Az ingatlan lakóövezeti besorolása:

- Lke-OK 

- Beépíthetőség: 30 %

- Oldalhatáron álló

- Max 4,5 m magasság

- 50 % zöldterület mutató

Az ingatlan vételárába értékegyeztetéssel beszámítható belvárosi, minimum másfél szobás lakás 2. emeletig.

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetést követően lehetséges.