Nyíregyháza Újkistelekiszőlő csendes, aszfaltozott utcájában komoly, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől eladó egy 101.91 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 471 nm-es telken!

Az ingatlan főbb jellemzői:
A tervezett épület két lakást tartalmaz, földszintes, kontytetős, a kelet-nyugati tengelyre szimmetrikus kialakítással. Az épület lakásonként egy állásos gépkocsitárolót, 3 hálószobát, egy légterű nappali tereket, háztartási helyiséget, fürdőszobát, külön WC-t és kamrát tartalmaz.

A homlokzati felületképzés bézs nemesvakolat barna lábazattal, a nyílászárók fehér színű műanyag és acél szerkezetek, a bádogozási munkák barna színű horganyzott acéllemezből készülnek, a tetőfedés szintén barna hullámos betoncserép.
A teherhordó és válasz falazat üreges égetett agyag elemekből épül a homlokzaton ragasztott polisztirolhab hőszigeteléssel, hagyományos borított gerendás fa szerkezetű födémmel, a tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezet. Az épület fűtése kombi kondenzációs gázkazánnal történik.

Homlokzati teherhordó falak:
A homlokzati teherhordó falak 30 cm vastagságban készülnek az MSZ EN 771-1 szabványnak megfelelő előregyártott, nútféderes égetett agyag falazóelemekből. 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva.

Lakáselválasztó teherhordó fal:
A lakáselválasztó teherhordó fal 30 cm vastagságban készül az MSZ EN 771-1 szabványnak megfelelő előregyártott égetett agyag hanggátló falazóelemekből.

Falazott válaszfalak:
10 cm vastagságban az MSZ EN 771-1 szabványnak megfelelő előregyártott, nútféderes égetett agyag falazóelemekből készülnek.

Koszorúk:
Monolit vasbeton szerkezetek tartószerkezeti terv szerinti anyagminőséggel és vasalással, a fogadó fal követelményeihez igazodó tűzvédelmi kialakítással.

Födém:
Hagyományos borított gerendás fafödém készül C24 (EN 338) osztályú, D tűzvédelmi osztályú fűrészáruból, a szükséges helyeken statikai terv szerinti HEA acél szelvény megerősítéssel.

Tetőszerkezet:
Hagyományos fa szerkezetű, összetett idomú kontytető készül 25° hajlásszöggel.

Padlásfödém:
A fa födém gerendái közé 15 cm vastagságban nem járható, üveggyapot hőszigetelés kerül a gipszkarton burkolat rendszerminősítése szerint.

NYÍLÁSZÁRÓK:
Homlokzat:
A homlokzati nyílászárók PVC szerkezetű, hőszigetelő üvegezésű az EN 14351-1 szabványnak megfelelőek. A garázson az EN 13241-1 szabványnak megfelelő, bordázott, motoros működtetésű szekcionált garázskapu kerül elhelyezésre.

Beltér:
A belső nyílászárók utólagosan elhelyezett tömör faforgács tokos, nyíló, papírrácsbetétes, mdf lemezelt, laminált vagy furnérozott falcolt ajtólappal készülnek diópántokkal, kilinccsel, normál zárral.

ÉPÜLET KÖRÜLI BURKOLATOK:
Fagyálló, előregyártott beton térburkolat készül 4 cm finomzúzalék (0-4 mm) ágyazatba, 25 cm vastag tömörített zúzalékalapra.

Fűtés:
Az épület fűtése egyedileg zárt égésterű gázkazánnal történik, az előállított meleg víz hőjét radiátoros, ill. padlófűtés rendszer adja le.

Teljes körű Hitel, CSOK + és Pénzügyi szolgáltatást biztosítunk!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!