.
Németh Krisztina
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 9026 Győr , Kiváló lehetőség RÉVFALU SZÍVÉBEN!
HZ058441
Eladó
Családi ház
Prémium
98 900 000 Ft
9026 Győr , Kiváló lehetőség RÉVFALU SZÍVÉBEN!
6 szoba
146 m²
730 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
14 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Révfalu gyönyörű, csendes környékén vált eladóvá egy 146 m²-es, tágas családi ház. Az 1989-es építésű, tégla szerkezetű ház, hozzáértő kezek munkájával készült a 90-es évek stílusában. A gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően jelenlegi állapotában is költözhető az ingatlan, de tökéletes választás lehet azok számára is, akik nem riadnak vissza egy kis felújítástól, hogy megvalósítsák álmaik otthonát. Befektetésnek is ideális, akár vállalkozás vagy két külön bejáratú lakás kialakításával. Alkalmas lehet fodrászat, magánrendelő, bérlakás stb. létrehozására.

A 730 m2  az alábbiakat foglalja magába:
Földszinti lakótér 54,8 m2 – szoba, konyha, fürdő-WC., mosókonyha, előtér
Udvari terasz 11,1 m2
Emeleti lakótér 91,6 m2 – nappali, étkező, konyha, előszoba, 3 db külön bejáratú szoba, fürdőszoba, WC.
Udvari erkély 11 m2
Utcai erkély 5,1 m2
Garázs szerelőaknával 21,7 m2
Fedett kocsibeálló 20,2 m2
Kisház kb. 9 m2
Fedett fatároló kb. 6 m2
Kert kb. 520 m2.

Az utcai ablakok keletre, az udvariak pedig nyugatra néznek, ennek köszönhetően a ház egész nap napfényben fürdik. A bejárat mellett egy fedett gépkocsibeállón keresztül egy nagyméretű, szerelőaknával ellátott garázsba juthatunk, bár jelenleg még az utcai parkolás is ingyenes. A ház földszintjén az utca felé néznek a szoba és nappali helységei, az udvari teraszra pedig a konyhából és az előszobából is kijuthatunk. A lépcsőfeljáró egy nyitott nappaliba vezet az emeleten, közvetlen mellette pedig az étkező és a konyha helyezkedik el, melyben egy tágas kamra is helyet kapott.  Az emeleti rész ad helyet a három nagy hálószobának is, valamint a különösen nagyméretű fürdőszoba is itt található. A házban több helyen tárolószekrényeket is beépítettek. A kertre néző erkély a nappaliból és a főhálóból is elérhető. Innen nyílik kilátás az udvarra, mely teljes nyugalmat áraszt a délutáni pihenésnél…  A ház különlegessége a nyitott nappali térben egy épített kandalló, ez adja az otthon melegét alkalomadtán a hidegebb hónapokban, míg a gázkazán padlófűtéssel biztosítja a folyamatos melegséget az egész házban. A ház félig alápincézett részében helyezték el a gázkazánt, itt további hely adott a tárolásra. Egy különálló melléképület is található az udvarban, mely ipari árammal van ellátva. Hobbi célra, nyári konyha kialakítására vagy egyszerűen tárolásra is kiválóan alkalmas lehet. A kerti locsolást saját fúrt kút biztosítja. A kert teljesen intim atmoszférát biztosít, ahol lehetőség van saját konyhakert, virágoskert, vagy akár medence, szauna, jakuzzi, grillező, filagória stb. építésére az Ön elképzelése szerint!
Révfalu közkedvelt részén található ez az ingatlan az Audi iskola közelében, valamint az Árkád bevásárlóközponthoz és Győr történelmi belvárosához is közel van, így kiváló hozzáférést biztosít a város kulturális és szórakoztató lehetőségeihez is. A Dunapart pedig lehetőséget ad a természetközeli kikapcsolódásra és sportolási tevékenységekre is.

Ha Ön is egy varázslatos helyet keres, ahol elindíthatja jövőjét vagy vállalkozását, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1989
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
CC
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Összkomfortos
Kandalló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!