.
Szőregi Kristóf
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2610 Nőtincs , Dombok között, patak és erdő közelében
HZ058166
Eladó
Családi ház
462 800 000 Ft
2610 Nőtincs , Dombok között, patak és erdő közelében
8 szoba
376 m²
7806 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás

Eladó rönkház a Nógrádi dombok ölelésében Budapesttől 50 percre hatalmas területtel!

Ebben az otthonban minden a természettel való harmóniáról szól! Az egész ház  hangulatát meghatározza a fa jelenléte, természetessége. Az ingatlan három szintes. Összesen 376 m2 hasznos alapterülettel és 7800 m2 telekkel rendelkezik.  Az épület 2004-ben épült, Finnországból érkezett kiváló minőségű faanyagból. Az ingatlan stabil alapra épült, melyen a többszintes fenyő rönkszerkezet nyugszik.

A tartóoszlopok időtálló fenyőből készültek, mely a falakat, a födémet tartják meg. Az épületben minden egyedileg készült: a burkolatok, a külső és belső lépcsők, teraszok, a és a korlátok is. A tágas helységek nagy ablakain át élvezhető a tavak és az erdő látványa.

A testi és lelki feltöltődést akár a benti szauna és kerti szaunaház, jakuzzik, a masszázs-helyiségek biztosítják.

A finn mérnökök által egyedileg tervezett és finn munkások által kivitelezett háromszintes házat több száz évre tervezték. A precíz kivitelezésnek és a tulajdonosok gondosságának köszönhetően kiváló állapotban van.

Akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, ezért kifejezetten alkalmas nagycsaládoknak, egymásról gondoskodó generációk közös, de mégis önálló együttéléséhez.

Elrendezése:
A földszinten a kő és tégla falak egy nagy, amerikai konyhás, kandallós nappalit, 2 db fürdőszobás hálót és a háztartási helyiséget (kazánház, mosókonyha) határolják.
A jelenlegi tulajdonosok az alsó szintet irodaként használják, de többféle vállalkozási célra is alkalmas.
Az emeltre egy különlges sítulsú, egyedi külső lépcső visz fel. Ezen a szinten a tágas nappali, konyha, étkező egység mellett vendégszoba, hálószoba és a fürdő kapott helyet. Egy nagyobb létszámú háztartás tárolási igényeinek kiszolgálását is biztosítani tudja a kis kamra mellett az oldalsó és a hátsó fedett terasz beépítésével nyert üvegezett veranda és a télikert. A ház központi részén, a nappaliban elhelyezett, sütőfunkcióval is rendelkező finn zsírkő kandalló a legkorszerűbb fatüzelésű kályha, az egész szint befűtésére és sütésre is energia-hatékonyan képes. A nappaliból tolóajtó vezet a dél-nyugati fekvésű nagyméretű fedett teraszra, ahol egy nagyobb társaság is kényelmesen vacsorázhat.
A tetőtérbe egy gyönyörű fenyő lépcsőn juthatunk fel. Itt kapott helyet a terasszal rendelkező nagyobb háló és egy kisebb hálószoba, valamint a fürdő, a szauna, jakuzzi  és a masszázs-helyiség.

Az egész házra jellemző a minőségi, időtálló anyagok használata: a burkolatok, teakfa parketták, a nyílászárók, a beépített bútorok, műszaki eszközök tekintetében.

Műszaki felszereltsége minden mai követelménynek megfelel. Az áramtermelést   a 2022-ben készült napelem rendszer biztosítja (1 db Fronius Symo 20.0-3-M és a Light változat t.20KW 3x32 A). A ház rendelkezik kiegészítő áramforrással BYD Akku Pakk 10KWh teljesítményű energia tárolóval.  2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítése során hőszivattyú is beépítésre került. A épület fűthető gázzal és fatüzelésű finn kandallóval is. A padlástér 20 cm vastag födémszigetelést kapott..

Az internet optikai kábelen érkezik a házba, riasztó és kamera-rendszer ki van építve, kettős energia betáplálás az inverter mellé telepített akku pakk révén megoldott, szünetmentes tápegységek működnek a számítógépes hálózaton.

A ház mellett két kocsinak alkalmas garázs, előtte fedett beálló, a kertben további 5-6 autónak is van parkolási lehetőség.
A ház másik oldalán találjuk a kb. 45 m2 alapterületű boltíves, kőből rakott, hangulatos boros pincét.

A ház előtt egy kb 50 m2 vízfelszínű, fürdésre is alkalmas kerti tó épült. Egy kis fahídon jutunk el a stégen álló, 16 m2-es eredeti finn szaunaházig. A stég távolabbi oldalán a jakuzzi kapott helyet.

A ház energetikai tanusítványában A++ minősítésű.

Irányára:  462.800.000,- Ft

A telekkel szomszédos -  egyelőre még kerítéssel le nem választott - területen egy Magyarországon páratlan művészi ihletésű gyermek szórakoztató park működik, ifjúsági szállással, kézműves foglalkoztató műhelyekkel, vendéglátó egységekkel, sportpályákkal, nemzetközi versenyekre is alkalmas lovardával. Kiváló vállalkozási, vagy befektetési lehetőség, mely szintén megvásárolható.

Keressen bizalommal!



Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2004
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Gáz kazán,Napelem,Svédpanel,Kandalló,Kályha
Szerkezet:
Vegyes falazat
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Riasztó
Tűzriasztó rendszer
Irodának kialakítva
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Kültéri park
Öntözőrendszer
Panorámás kilátás
Vízparthoz közel
Duplakomfortos
Jakuzzi
Szauna
Fix ablakok
Kandalló
Kettős elektromos energia betáplálás
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Napelem/napkollektor
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Szünetmentes táp
Kerékpár és motor parkoló
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

2610 Nőtincs dombok között, horgásztó közelében

HZ060678 | 8 szoba | 551 m²
225 000 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ012433 | 4 szoba | 122 m²
84 500 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ034659 | 4 szoba | 122 m²
84 500 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ032336 | 4 szoba | 122 m²
84 500 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ016841 | 4 szoba | 122 m²
84 500 000 Ft
Eladó Ház 2610 Nőtincs

2610 Nőtincs

HZ021962 | 3 szoba | 100 m²
24 300 000 Ft