HZ058159
Eladó
Családi ház
89 000 000 Ft
7628 Pécs
6 szoba
226 m²
1468 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladásra kínálok Pécsett családi házas környéken egy emelt szintű szerkezetkész állapotban lévő 1468 m2-es területen elhelyezkedő 226 m2-es 2 szintes családi házat. Az ingatlan leírása: - telek méret: 1468nm (térképen látható módon a szomszédokkal ellentétben a telek egészen az utcaszintig felér, így gépkocsibeálló elhelyezhető az utcaszinten)
- épület méret (hasznos alapterület): 113 nm szintenként
- a falazat Porotherm 30 N+F tégla
- nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel készült anyagában színezett (barna cseresznyefa színű) műanyag
- padlófűtés mindkét szinten készen van (padlószigetelés, hőtükrös fólia). A fűtés tervezésekor figyelembe lett véve, hogy a két szint, illetve szükség esetén helyiségenként szabályozható legyen a fűtési intenzitás. A földszinten 10 az emeleten 7 padlófűtési kör került kialakításra.
- a fűtést a tervek szerint egy elektromos kazán, valamint a földszinten kialakítható kandalló biztosítaná. (Hőszivattyú is beépíthető)
- a villamoshálózat kiépítésre került, 3x32A felvehető áramerősséggel. (csak földszint)
- A villamoshálózat tervezésekor és kivitelezésekor figyelembe vettük a tervezett napelemeket, illetve a padlástérben a szigetüzemű működéshez szükséges akkumulátorok elhelyezhetőségét.
- Az épület belső falai gipszkartonnal burkoltak (festésre előkészítve), a vizeshelyiségek vakolással készültek el.
- A meleg és hidegvíz csővezeték rendszer mindkét szinten készen van. Lehetőség van az emeleti fürdőszoba illetve a földszinti konyha melegvízellátásának a keringetésére is. A szigetelt csövek beépítésre kerültek.
- az ivóvíz valamint a szennyvízelvezetés az épületen belül elkészült. A szolgáltatóval ezidáig nem sikerült megegyeznünk a bekötésről. A szükséges tervek rendelkezésre állnak.
- Az emeleten a szobák kialakítása módosítható, a padlófűtés csövei még nem kerültek bebetonozásra.
- Az épületre amennyiben 10 cm hőszigetelés kerül megfelel a jelenlegi követelményeknek. Amennyiben 15-20 cm kerül fel, akkor a passziv ház kategóriába sorolható.
- épület méret (hasznos alapterület): 113 nm szintenként
- a falazat Porotherm 30 N+F tégla
- nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel készült anyagában színezett (barna cseresznyefa színű) műanyag
- padlófűtés mindkét szinten készen van (padlószigetelés, hőtükrös fólia). A fűtés tervezésekor figyelembe lett véve, hogy a két szint, illetve szükség esetén helyiségenként szabályozható legyen a fűtési intenzitás. A földszinten 10 az emeleten 7 padlófűtési kör került kialakításra.
- a fűtést a tervek szerint egy elektromos kazán, valamint a földszinten kialakítható kandalló biztosítaná. (Hőszivattyú is beépíthető)
- a villamoshálózat kiépítésre került, 3x32A felvehető áramerősséggel. (csak földszint)
- A villamoshálózat tervezésekor és kivitelezésekor figyelembe vettük a tervezett napelemeket, illetve a padlástérben a szigetüzemű működéshez szükséges akkumulátorok elhelyezhetőségét.
- Az épület belső falai gipszkartonnal burkoltak (festésre előkészítve), a vizeshelyiségek vakolással készültek el.
- A meleg és hidegvíz csővezeték rendszer mindkét szinten készen van. Lehetőség van az emeleti fürdőszoba illetve a földszinti konyha melegvízellátásának a keringetésére is. A szigetelt csövek beépítésre kerültek.
- az ivóvíz valamint a szennyvízelvezetés az épületen belül elkészült. A szolgáltatóval ezidáig nem sikerült megegyeznünk a bekötésről. A szükséges tervek rendelkezésre állnak.
- Az emeleten a szobák kialakítása módosítható, a padlófűtés csövei még nem kerültek bebetonozásra.
- Az épületre amennyiben 10 cm hőszigetelés kerül megfelel a jelenlegi követelményeknek. Amennyiben 15-20 cm kerül fel, akkor a passziv ház kategóriába sorolható.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2022
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energia besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telekhatárnál
Gáz:
Utcában
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Telekhatárnál
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!