.
Andrea Komáromi
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1164 Budapest 16. kerület , CINKOTA kertvárosi részén, KÉTGENERÁCIÓS, külön bejáratú, összesen 165 m2-es családi ház!
HZ057019
Eladó
Családi ház
Prémium
104 000 000 Ft
1164 Budapest 16. kerület , CINKOTA kertvárosi részén, KÉTGENERÁCIÓS, külön bejáratú, összesen 165 m2-es családi ház!
5 szoba
165 m²
1438 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
12 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK figyelmébe is ajánljuk!

Budapest XVI. kerület CINKOTA központi, zöldövezeti részén, KÉTGENERÁCIÓS, KÜLÖN BEJÁRATÚ, összesen 165 m2-es (90 m2 + 75 m2) hasznos alapterületű, 3 nagyszobás + amerikai konyás nappali és nagy hálószobás, duplakomfortos, 1438 m2-es telken elhelyezkedő CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosait. Az ingatlan tehermentes, CSOK támogatás igénylésére alkalmas.

A családi ház két generáció együttélésére alkalmas otthonná lett kialakítva. A kisebb, 75m2-es lakrész 6 éve teljes körű felújításon esett át. Az első, nagyobb 90 m2-es lakrész pedig még felújításra vár, mely felújítási munkálatokat a tulajdonos építőipari szakember el is végez (külső szigetelés, belő munkálatok, gipszkartonozás, burkolás, festés). Mindez benne van az árban.

Az ingatlan 1975-ben épült, tégla szerkezetű, részben pala-, részben cseréptetős, illetve beton - és fafödémes, 2,9 m és 2,65 m belmagasságú. Az épület folytatásaként található egy 15 m2-es garázs, egy 23 m2-es tároló és egy 50 m2-es borospince.

A délnyugati tájolású fedett teraszon és tornácon (35 m2) lévő bejáratokon keresztül jutunk lakrészekbe.

A 90 m2-es, 2,9 m belmagasságú, felújítandó házrész helyiségei: 18 m2-es közlekedő, három 19 m2-es szoba (melyből kettő külön bejáratú, előkertre és udvarra nézőek), 7 m2-es konyha, 8 m2-es fürdőszoba fürdőkád és zuhanyzó kialakításával, külön WC.

A 75 m2-es házrészhez a tornácról nyíló bejáraton keresztül az előtérbe (5 m2) érkezünk. A balra lévő közlekedőből (13 m2) nyílik a 19 m2-es hálószoba, fürdőkádas, zuhanyozós fürdőszoba (6 m2) és egy tároló helyiség (2 m2). A külön WC az előtérből közelíthető meg. A jobbra található 28 m2-es amerikai konyhás, hangulatvilágítással felszerelt nappaliból közvetlen kijárat is van a tornácos udvarra.

Ezen házrész teljes körűen felújított (2018-ban), 2,65 m belmagasságú, 10 cm-es szigeteléssel, délnyugatra néző, hőszigetelt nyílászárói redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.

Az épület melegét új gázcirkó kazán adja, a felújított házrészben lapradiátorokon keresztül, itt a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. A két házrész külön mérőórával rendelkezik.

A fás, bokros hosszú telken bőven adódik hely és lehetőség veteményezésre, kiskerti gazdálkodásra, vagy egyéb szabadtéri tevékenységre, kikapcsolódásra.

Az ingatlan KERTVÁROSI, de központi részen található, közelében óvoda, általános iskola, gimnázium, bevásárló központok, kórház, kiváló közlekedéssel (buszmegállók, HÉV, M0 körgyűrű).

Ára: 104.000.000 Ft

Összességében elmondható, hogy ez a ZÖLDÖVEZETI, kiváló infrastruktúrával rendelkező családi otthon ideális választás lehet több generáció együttélésére, akár rövid időn belül birtokba vehető, a fennmaradt felújítási munkálatok pedig az árban benne vannak.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.



Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1974
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!