.
HZ056574
Eladó
Családi ház
Áresés
495 000 000 Ft
1112 Budapest 11. kerület , XI. kerület Rózsadombján, Spanyolréten
5 szoba
464 m²
1039 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
38 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Budapest XI. kerületének frissen kiépülő 'Spanyolrét Rózsadombján', a néhány hónapon belül teljesen leaszfaltozott, csendes utcában kínáljuk ezt az örök-panorámás családi házat 1 039 m²-es parkosított telken, három szintes, 464 m2-es családi ház, 100 m²-es többállásos garázzsal.

A használatbavételi engedély előtti állapotban, az épület 97 %-ban készen áll: már csak a teraszkorlátok beépítése és a feltárt kiviteli hibák javítása van hátra mindehhez a vevőnek, igény esetén, leinformálható, garanciát vállaló kivitelező áll rendelkezésre. A jelenlegi, fix vételár mindössze 1,07 M Ft/m², a befejezést követően is legfeljebb 1,20 M Ft/m², miközben a környék piaci szintje 1,60 M Ft/m² így akár 30 % azonnali értéknövekedés érhető el.

Közlekedés
    A ház autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Az M1/M7 autópálya bevezető szakasza néhány perces autóútra található, így gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros vagy éppen Budaörs.
    A környező kerületek (pl. Gazdagrét, Kelenföld) felől autóbusszal, illetve Budaörsről több járattal is megközelíthető a környék. A Kelenföldi vasút- és metróállomás P+R parkolási lehetőséggel szintén rövid autózásra van.
    A környék folyamatos fejlődése hamarosan még több közlekedési és infrastrukturális fejlesztést hoz magával.

Az épület felépítése
    Földszint: A közel 80 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező a ház központi élettere, ahol a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően csodás zöld panoráma és teraszkapcsolat adja a tér lélegzetelállító hangulatát. Itt kapott helyet egy vendégszoba, gardrób és vendégfürdő, hogy a vendégek kényelme is garantált legyen.
    Emelet: Az épület intim szféráját biztosító szinten 3 nagy méretű hálószoba található, melyek mindegyike saját gardróbbal, privát fürdőszobával és külön teraszkapcsolattal büszkélkedik.
    -1 szint és pinceszint: A praktikus szinteltolás révén, mintegy 100 m²-es garázs 4 gépkocsi számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget. Emellett fitneszterem, szauna, hozzá kapcsolódó zuhanyzó és mosdó, valamint nagyméretű tárolók és a gépészeti helyiségek kerültek ide. A fitneszteremnek két külön bejárata is van, így a sportolás akár az otthon nyugalmától függetlenül is megoldható.

Műszaki megoldások, gépészet
    Hőszivattyús rendszer biztosítja az épület központi fűtését, hűtését és a melegvíz-ellátását.
    A hőleadás modern, vasbeton födémbe épített mennyezeti hűtő-fűtő panelrendszerrel, illetve részleges padlófűtéssel történik.
    Minden fürdőben törölközőszárító radiátor emeli a komfortérzetet.
    A puffer tárolók és a kiegészítő berendezések a pinceszinten, külön tároló-gépészeti helyiségben kaptak helyet.

Lépjen ki a hétköznapok rohanásából, és engedje, hogy ez a modern otthon magával ragadja inspiráló, zöld környezetével és tágas, élhető tereivel! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, hívjon most, és bizonyosodjon meg személyesen is arról, hogy ez a ház az Ön valódi álomotthona!

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Mennyezeti hűtés-fűtés,Padlófűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1112 Budapest 11. kerület Sasad

HZ078139 | 4 szoba | 300 m²
450 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület Fehérvári út

HZ072488 | 520 m²
490 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

LK095617 | 5 szoba | 134 m²
180 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület Dobogó utca

HZ096923 | 4 szoba | 135 m²
146 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

HZ091544 | 8 szoba | 300 m²
199 900 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

HZ075991 | 3 szoba | 400 m²
310 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

HZ062152 | 6 szoba | 352 m²
370 000 000 Ft

1119 Budapest 11. kerület

H492357 | 7 szoba | 307 m²
389 000 000 Ft

1118 Budapest 11. kerület

HZ088156 | 4 szoba | 210 m²
296 900 000 Ft

1118 Budapest 11. kerület Sasadi út csendes mellékutcája

HZ051207 | 4 szoba | 210 m²
149 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

TK048603 | 2068 m²
269 900 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület Örsöd

HZ052130 | 3 szoba | 110 m²
83 990 000 Ft

1116 Budapest 11. kerület

HZ071692 | 3 szoba | 96 m²
129 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület Sasad

HZ047311 | 5 szoba | 380 m²
655 000 000 Ft

1119 Budapest 11. kerület 1119 Budapest 11, Kelenföld

M300947 | 4 szoba | 116 m²
205 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

HZ020689 | 9 szoba | 350 m²
720 000 000 Ft

1119 Budapest 11. kerület Igazi különlegesség a Tétényi út közelében

HZ074623 | 5 szoba | 150 m²
440 000 000 Ft

1115 Budapest 11. kerület Etele Páza közelében, kertvárosi környezetben.

HZ039307 | 6 szoba | 250 m²
350 000 000 Ft

1118 Budapest 11. kerület Sasadon PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ ELADÓ!

HZ059374 | 12 szoba | 410 m²
599 000 000 Ft

1118 Budapest 11. kerület

HZ021424 | 10 szoba | 450 m²
1 400 000 000 Ft
Széll Emese
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot