Tatabánya Felsőgallán 3 szoba + nappalis ikerház eladó

Az ingatlan földszintjén egy tágas nappali, előszoba, étkező, konyha, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel található. A nappali parkettázott, míg a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az előszobából nyíló lépcső vezet az emeletre.

Az emeleten egy közlekedőből három, külön bejáratú szoba nyílik, így a helyiségek jól szeparálhatók, akár családi, akár otthoni munkavégzési célra. Az emeleti szobák laminált padlóburkolatúak.

Az emeleti szint az 1990-es évek végén épült, majd 2011-ben teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a tető szigetelése is megtörtént. Az épület vízvezetékrendszerét 2006-ban teljes egészében kicserélték.

A fűtési rendszer 2017-ben korszerűsítésre került, ekkor kondenzációs kazán és új radiátorok kerültek beépítésre. A fűtési rendszerhez puffertartály is tartozik.

Az ingatlanhoz egy fűtött pince/szuterén is kapcsolódik, amely jelenleg tárolóhelyiségként funkcionál. Itt található a gázkazán és a puffertartály is. A ház riasztórendszerrel felszerelt.

Tulajdoni és használati viszonyok

A telek osztatlan közös tulajdonban áll, az eladásra kínált ingatlan az utcafronti ikerházrész. A hátsó ingatlan tulajdonosával érvényes használati megállapodás rendelkezik az ingatlanok és az udvar használatáról.

A két épület teljesen önállóan működik: külön lakásbejárattal, külön gáz-, víz- és villanyórával, valamint saját, kijelölt, elkerített udvarrésszel rendelkezik. Nincs közös lakrész vagy közös használatú lakótér, a két családi ház egymástól elkülönülten épült és használható.