- ÚJSZERŰ, SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT IKERHÁZ
- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + TERASZ + TÁROLÓ
- SZÁMOS EXTRA

Érd Dombosváros részén aszfaltozott mellékutcában 464 m2-es saját kerttel rendelkező dupla komfortos, nappali + 3 szobás, összesen nettó 90 m2-es (+ terasz + tároló), újszerű állapotban lévő ikerház eladó extrákkal!

A ház elosztása a következő (90 m2 lakótér + terasz + kerti tároló): előszoba (3.91nm), nappali-étkező (23.10nm), konyha (14.22nm), kamra (2.53nm), közlekedő (4.20nm), 2 fürdőszoba + wc (5.75nm és 3.68nm), 3 szoba (12.92nm, 10.54nm, 9.18nm), terasz (13.75nm).

Kerti tároló épület 12 m2

Rövid műszaki ismertető: Az ingatlan 2020-ban épült beton alapra. Xps lábazati szigetelés. 30-as tégla főfalak, 10 cm-es grafitos szigeteléssel. Tégla válaszfalak. Fa födém, 30 cm szigeteléssel ellátva. A tető betoncserép fedésű, alatta fóliával ellátva. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel, rejtett redőnytokkal, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Dekorfóliás belső ajtók. Burkolatok: járólap és laminált parketta.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve önálló mérőórákkal.

Fűtés, meleg víz ellátás: Bosch kondenzációs gázkazánról történik, minden helyiségben padlófűtéssel, fürdőben + törölközőszárítós radiátorral. Az ingatlanban kiépítésre került egy kandallónak alkalmas kémény is a nappaliban.

Az ingatlan havi fűtési költsége nagyon kedvező 8.000,-Ft.

Parkolás: térkövezett udvari beállóban lehetséges.


Extrák: beépített-gépesített konyhabútor, fürdőben beépített fali wc, riasztó- és kamerarendszer, hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, led hangulatvilágítás, videós kaputelefon és elektromos kapu, térkövezett járda, elektromos redőnyök, szúnyoghálók.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 5 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, valamint bevásárlási lehetőségek autóval és busszal egyaránt hamar elérhetők! Az M7-es, M0-ás autópálya 5 percnyire.

További információkért hívjon bizalommal.