Tágas önálló családi ház hatalmas terasszal várja kedves lakóit!

Pestszentimrén, csendes kis utcában eladásra kínálok egy nappali + 4 hálószobás 130 nm-es családi házat.

Az ingatlan jó állapotú, akár tisztasági festéssel már költözhető. A telek mérte 660 nm, a teleken lévő garázs hivatalosan épült 36 nm-es, két autó számára van fedett beállási lehetőség. A térkövezett udvaron akár több autó is tud parkolni.

IGAZI RITKASÁG!
Az épület alatt 88 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, akár egy külön bejáratú szuterén szint is kialakítható. A pince szint a házból is és a kertből is megközelíthető. A családi ház egy része az 1980-as években épült, 2011-ben nyerte el a családi otthon, a mai végleges formáját.
A hozzáépítés során komoly műszaki tartalommal, teljes dokumentációval, engedélyekkel történt a bővítés, ekkor történt az emelet ráépítése, amely egy teljesen különálló lakrésszé is alakítható a jövőben. A tető az új zsindellyel ekkor, nyerte el végső pompáját.
Elosztását tekintve összesen 5 szoba várja új lakóit, akár több generációval költözne, akár otthonról végezné munkáját, az ingatlan a lehetőségek tárháza.
A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenkinek meglehet a magán szférája, hiszen minden szoba külön bejáratú.
A földszinten 80 nm-en, előszoba, konyha, étkező, nappali. fürdőszoba, wc, dolgozószoba, kamra került kialakításra. A 25 nm-es terasz, a jövőben a családi élet színtere lehet. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, hatalmas közlekedőből nyílik a 3 db hálószoba, fürdőszoba, wc és a tároló ez a szint 50 nm, de a padlástér akár tárolásra is alkalmas.
Külső lépcső megvalósítása könnyedén megoldható.
Fontos információk:
-    az épület 8 cm külső Dryvit szigeteléssel ellátott,
-    a ház 38 as Porotherm téglából épült, betonfödémes,
-    a földszinten padlófűtés van,
-    a fűtés és melegvíz ellátást cirkó biztosítja, de egy Viessmann  faelgázosító kazán is rendelkezésre áll,
-    a nyílászárók műanyag típusúak,
-    a klímának az elektromos hálózat elkészült, a kondenzvíz elvezetés megoldott,
-    új villanyvezeték, és 3 fázis van,
-    új vízvezeték, modern fürdőszobák,
-    a tető 18 cm-es  ásványgyapot, hőszigeteléssel ellátott,
-    a vételárrészét képezi a komplett konyhabútor és a tűzhely.

A rezsi költség átlagos, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő, a fűtés számla nem kimagasló. További fantasztikus híreim vannak! Buszmegálló 500 m-re, iskola 5 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül. A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.
A vonatközlekedés tökéletes 35 perc alatt a Nyugati Pályaudvar könnyedén megközelíthető, de akár a Boráros tér is fél órán belül elérhető.

A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.

Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.

Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint felvenni velem a kapcsolatot!