ÚJ ÉPÍTÉSŰ KORSZERŰ, ZÖLDÖVEZETI OTTHONÁT KERESI, AMIT MÉG SAJÁT IGÉNYEIRE, ÍZLÉSÉRE SZABHAT?

EZ ESETBEN EZ A HÁZ A MEGFELELŐ VÁLASZTÁS!!!

Eladásra kínálunk egy korszerű technikával és műszaki tartalommal épülő gyönyörű örök panorámával rendelkező, 135 nm hasznos lakóterű házat Esztergom zöldövezetében lévő Csenkei úton.

A telek 671 nm-es, a közművek közül árammal, csatornával és vezetékes vízzel rendelkezik.

Az ingatlan zöldövezeti fekvése ellenére közvilágítással rendelkező aszfalt úton közelíthető meg, buszmegálló 1 perc, Duna part 15 perc sétára található, de Esztergom is 5 perc autózással elérhető.

Az épület jelenleg kb. 55%-os készültségi szinten van.

ELRENDEZÉS:

Földszint:  (80 nm)

-Előtér

-Nappali+étkező+konyha

-Hálószoba

-Fürdőszoba

-Háztartási helyiség

-Kamra

-Lépcső

-Félig fedett terasz

Emelet:  (55 nm, a megadott alapterület a 1.9 méter feletti belmagasság alapján számolt hasznos terület, így a ténylegesen használható tér ennél jóval nagyobb))

-4 Hálószoba

-2 Fürdőszoba

-Közlekedő

A jelenlegi készültségi állapot előnye:

-Szabadon változtatható a tetőtéri falak kiosztása, ezáltal variálható a szobaszám.

-A gépészeti és villamos kiállások szabadon tervezhetők.

-Még nincs esztrich beton, ezért a vezetékek elhelyezése teljesen testre szabható.

Műszaki tartalom:

Főfalak: LEIERTHERM 30

Válaszfalak: LEIERTHERM 10

Tető: Terrán Zenit beton cserép

-3 rétegű műanyag nyílászárók

-15 cm homlokzati szigetelés

-12 cm padlószigetelés

-15 cm XPS lábazati szigetelés

Gépészet:

-10kW-os hőszivattyú

-padlófűtés

-fan-coil hűtés/fűtés

A ház két készenléti állapotban vehető át, ettől függ a végső ár.

A hirdetésben szereplő ár (123.5 Mft)  FŰTÉSKÉSZ állapotra vonatkozik.

(Nem tartalmazza a burkolatokat, festést, szanitereket, szerelvényeket, térkövezést, kerítést, parkolót, elektromos szerelvényeket, világító testeket)  

Természetesen lehetőség van KULCSRAKÉSZ állapotra is, ennek ára 138.5Mft

(Nem tartalmazza a kerítést, térkövezést, parkolót, elektromos szerelvényeket, világító testeket, konyhabútort.)

A kivitelező természetesen igény esetén a redőnyöket, teljes térkövezést, kerítést, úszókaput, parkolót és a járdákat is kialakítja külön megegyezés alapján.

Kérdés esetén kérem keressen bizalommal.

Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig.

Az  ingatlan megvásárlásához  CSOK , Otthon Start (3%) és egyéb hitel is igényelhető.
A hitelügyintézés ügyfeleinknek díjmentes a Credipass bankfüggetlen szakértőinek segítségével.

Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.