.
Molnár Viktor
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2040 Budaörs , Ganztelepen, nagyon jó adottságokkal
HZ053956
Eladó
Családi ház
285 000 000 Ft
2040 Budaörs , Ganztelepen, nagyon jó adottságokkal
5 szoba
316 m²
1018 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kiváló Elhelyezkedésű, Panorámás Családi Ház Budaörs Kertvárosában


Telek:
1018 m²  

Ház: 316 m² (198 m² lakótér, 100 m² garázs/wellness, 36 m² terasz, 10 m² erkély)

Főbb Jellemzők:

Elhelyezkedés: Budaörs közkedvelt, csendes (Ganz) kertvárosi része, közel a XI. és XII. kerülethez.

Panoráma:
Gyönyörű kilátás a Tétényi-fensík irányába.

Terek: Tágas nappali + 4 szoba, amerikai konyha, két fürdőszoba, külön WC.

Kert: Gondozott, parkosított, fenyőfákkal és dísznövényekkel.

Garázs: Dupla, automata kapuval, két nagyobb méretű autó számára.

Energetikai Megoldások:

Energiahatékonyság: A+ energetikai besorolás.

Napelem: 6,5 kWp rendszer, bővíthető 10 kW-ig.

Fűtés és Hűtés: Kondenzációs gázkazán, padló- és radiátoros fűtés, 8 kW teljesítményű klímaberendezés légbefúvókkal.

Nyílászárók: 3 rétegű, klima guard bevonatú üvegek, szúnyoghálóval.

Árnyékolás: Motorizált, automata redőnyök több helyen felszerelve.

Extra Kényelem és Biztonság:

Wellness:
Pince szinten finn szauna, zuhanyzó, külön WC.

Kandalló:
Nappaliban kandalló a meghitt hangulatért.

Biztonság:
Riasztórendszer.

Tető: 2021-ben teljes tető újrazsindelyezés, 20 cm hőszigeteléssel.

Elektromos Rendszer: 
3x32A + 3x32A vezérelt áram, elektromos autótöltési lehetőség.


Kényelmi Szolgáltatások:

Tárolás: Padlástér tárolási lehetőséggel, kerti szerszámoknak fa kisház+ garázs.

Öntözés
: öntözőrendszer a kertben.


Az ingatlan kiváló tájolása, energia hatékony megoldásai és elegáns kialakítása révén biztosítja a magas életminőséget és hosszú távú értéktartást.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! Teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére. 
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1995
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Gáz kazán,Gáz kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A+
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Panorámás kilátás
Összkomfortos
Szauna
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!