Csak a Duna House kínálatában!!!

Mediterrán hangulatot idéző házat kínálok megvételre az osztrák határtól mindössze 15 percnyi távolságra, Katafán. Az ingatlan gondozott kertre nyíló panorámájával biztosítja a nyugalom és a természet közelségét.

A tágas és napfényes terek révén a ház otthonos és barátságos légkört áraszt.

Katafa Körmendtől mindössze 6 km-re fekszik, varázsa a természeti környezetében rejlik, amely ideális helyszínt biztosít pihenésre és kikapcsolódásra egyaránt.
A ház közel 120 nm-es, és 2000-es évek elején épült, melyet jelenlegi tulajdonosa felújított és korszerűsített.
A felújítás során 2018-ban plusz szigetelés került a homlokzatra, 2021-ben pedig a fürdő és a WC helyiségek újultak meg, (vezetékcsere, új burkolatok, szaniterek), a kazán cseréje is megtörtént, valamint új ereszcsatorna került az épületre.

A telek mérete ideális: 937 nm.

A nappali plusz 3 szobás ház padlófűtéssel és kiegészítő elektromos fűtéssel is rendelkezik, riasztóval és kamerarendszerrel ellátott.
A tágas konyha-étkező, a nappali, valamint az egyik (jelenleg irodának használt) szoba is közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.
A ház további helyiségei: fürdőszoba, külön WC-vel, a hálószobához közvetlenül kapcsolódó gardrób, valamint háztartási- és tárolóhelyiségek.

Az udvarban

-masszív, kiváló minőségű anyagokból épített kerti kiülő, mely egy nagyobb társaságnak is kényelmes helyet biztosít,
-épített téglakemence,

-szigetelt, fűthető garázs, plusz a ház mellett egy fedett autóbeálló,
-tároló (alatta pincével),
-erős, stabilan megépített kutyakennel.

Az utcafronton igényes, kovácsoltvas kapu, és kovácsoltvas betétekkel ellátott téglakerítés épült, az oldalsó és hátsó kerítés vonalában pedig örökzöldek határolják a telket. A fedett terasz, valamint a hátsó udvarrész, ahol a medence, a kerti kiülő és a kemence is helyet kapott, a kíváncsi tekintetektől védett, belátásmentes terület.

Katafa, ahol ez a szépen rendben tartott, kényelmes ingatlan található, egy csendes és nyugodt település a Vasi-hegyháton, az Őrség szomszédságában. A település és a környék természeti szépségei, valamint a közeli városok kulturális és szórakozási lehetőségei kitűnő választást jelentenek mindazok számára, akik elszakadnának a város zajától, mégis könnyen elérhető távolságra szeretnének lenni a modern világ kényelmi szolgáltatásaitól. A környező nagyvárosok (Szombathely és Zalaegerszeg) fél órán belül elérhetőek, így a nyugalom mellett a városi élet előnyeit sem kell nélkülözni. Nádasdon, amely mindössze 2 km-re található Katafától, bölcsőde, óvoda, iskola, könyvtár, művelődési ház, háziorvosi- és fogorvosi rendelő, gyógszertár, élelmiszerboltok, kávéház, cukrászda egyaránt megtalálható, és a kis távolság miatt mindezek akár kerékpárral is kis könnyen megközelíthetők.

Ez az ingatlan tökéletes azoknak, akik a csend és a természet harmóniáját keresik, akik szeretnek a természet lágy ölén élni, ugyanakkor ragaszkodnak a városi házak kényelméhez.
A ház akár azonnal költözhető, tehermentes, teljesen felszerelt, gépesített, igény esetén (megegyezés szerint) a teljes bútorzattal együtt eladó.

Ha Ön is egy ilyen fiatalos, ugyanakkor békés otthont keres, amit nem kell újítgatni, hiszen kész van, ahová csak beköltözni kell, ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget!
Házat bárhol lehet venni, de otthont találni kell!
Ebből a házból eddigi tulajdonosa otthont varázsolt...
...és ez lehet az új otthona, talán pont Önnek!

Ha a látottak felkeltették érdeklődését, további információkért forduljon hozzám bizalommal!