ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON HATALMAS SAJÁT KERTTEL!!!!

HÁTSÓ ingatlan = maximális nyugalom, intimitás és élhető terek!

Sülysáp csendes, mégis jól megközelíthető utcájában, egy 1151 m²-es telken kínálok megvételre egy nettó 100 m²-es, modern kialakítású, kiváló elosztású új építésű otthont.

Az HÁTSÓ lakáshoz 600 m² kizárólagos használatú kert tartozik itt valóban megvalósíthatja álmait:
medence, grillterasz, játszótér, kerti konyha vagy akár mobilgarázs is kényelmesen elfér.

IDŐTÁLLÓ MŰSZAKI TARTALOM AMIRE HOSSZÚ TÁVON IS SZÁMÍTHAT

30 cm-es nútféderes tégla falazat

15 cm homlokzati szigetelés

10 cm Austrotherm padlószigetelés

25 cm ásványgyapot födémszigetelés

Antracit betoncserép fedés

6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók

Minőség, amely nemcsak ma korszerű, hanem évek múlva is értéket képvisel.

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK

10 kW-os monoblokkos hőszivattyú

Teljes körű padlófűtés

Alacsony fenntartási költség

Kényelmes, egyenletes hőérzet

Ez az otthon nemcsak szép, hanem gazdaságosan fenntartható is.

ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS

4 külön nyíló, tágas szoba

Amerikai konyhás nappali

Fürdőszoba + külön WC

Külön háztartási helyiség

17 m²-es nyitott terasz

Világos, jól bútorozható, élhető terek ide öröm hazatérni.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ BEFEJEZÉS

A burkolatok és szaniterek választhatók az alábbi keretösszegig:

Burkolatok: 3.500 Ft/m²

Csaptelepek: 15.000 Ft/db

Kád vagy zuhany: 40.000 Ft

Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db

Falsík mögötti WC rendszer

Magasabb kategória igény esetén, ráfizetéssel elérhető alakítsa saját ízlésére!

KORSZERŰ ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS

Szobánként 3-3 konnektor

Nappaliban 4 konnektor + internet + kábel TV

Konyhában 6 konnektor

Helyiségenként világítási kiállás

Riasztó- és kapumozgató előkészítés

MEGBÍZHATÓ, TAPASZTALT KIVITELEZŐ

A kivitelező Kókán,Sülysápon,Dányba több mint 30 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők.

Várható átadás: 2026. szeptember

MIÉRT ÉPP Sülysáp?

Sülysáp az elmúlt években az egyik legkeresettebb agglomerációs településsé vált:

Kiváló közlekedés: vasútállomásról rendszeres járatok Budapest irányába

Gyors autós elérhetőség a 31-es főúton

Bölcsőde, óvoda, általános iskola

Orvosi rendelő, gyógyszertár

Bevásárlási lehetőségek (élelmiszerüzletek, helyi szolgáltatások)

Családias, zöld környezet

Aktív közösségi élet, rendezvények

Ideális választás azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó infrastruktúra és a főváros közelsége.

Ha egy modern, energiatakarékos, nagy kerttel rendelkező új otthont keres Sülysápon, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni!

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt leendő új otthonát!
Független hitelügyintézővel a teljes vásárlási folyamatban segítem.