Felújított, kétgenerációs, tornácos ház Szombathelytől 10 percre Vasszilvágyon

Vidéki hangulat, modern műszaki tartalom, nagy telek kompromisszumok nélkül.
Szombathelytől mindössze 10 percre, Vasszilvágy csendes utcájában ajánlom figyelmébe ezt a kb. 90 éves, tornácos házat, amely 2020 óta szinte teljes körű felújítást kapott.
---
Műszaki és komfort tartalom:
Részben cserélt tetőgerendák, teljes lécezés
Szigetelt fafödém, járható padlástér
Új aljzat-, víz- és hőszigetelés
Teljesen új villanyhálózat, 32 A
2021-es kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel
Hűtő-fűtő klíma
Műanyag nyílászárók mindenhol
Utcafronton redőny
Minden ablakon rovarháló
Elektromos, távirányítású kapu
Kamerarendszer kiépítve
Távirányítóval kapcsolható kerti világítás

Az 55 cm vastag falazat kiváló hőtartást biztosít. A külső színezés és a terasz burkolatának befejezése az új tulajdonos ízlésére vár.
---

Kétgenerációs kialakítás:
Első házrész:
Amerikai konyha+nappali, 2 szoba, gardrób, fürdő, kamra
Hátsó házrész:
Szobakonyha, fürdő

A két lakrész között egy 17 m²-es, saját fürdővel ellátott helyiség található (jelenleg mosókonyha / fitnesz), amely akár külön dolgozószobaként vagy vendégrészként is használható.

---

Telek és környezet:

2663 m²-es telek

Hátul és szemben nincs közvetlen szomszéd
Bazaltzúzalékos behajtó és beálló
Bő vízhozamú kút, 3 öntözési kiállással

Csendes, nyugodt környezet, alacsony fenntartási költség.


A közelben játszótér és sportpálya található.
A településen aktív közösségi élet (falunap, játszóház), orvosi rendelő.
Óvoda Acsádon, iskola Váton elérhető.

---

Ideális választás:

kétgenerációs együttélésre
otthon + vállalkozás kombinációra
nagy kertet és nyugalmat keresőknek

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!