MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN!
Gyömrő kedvelt és csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült ikerházfelet. Az ingatlan 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el, ideális választás családoknak és mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.

-Építés éve: 2023.
-Szerkezet: Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat és tető).
-Fűtés: Padlófűtés elektromos cirkóval, 3 db hűtő-fűtő klíma.
-Tetőtér: Beépíthető, új műanyag nyílászárókkal és fújt tetőszigeteléssel ellátott. A beépíthetőség és a szükséges engedélyek beszerzése a vevő feladata, érdemes előzetesen tájékozódni az aktuális építési szabályzatról.
-Nyílászárók: Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
-Okosotthon: Okoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel.
-Extrák: Elektromos autó töltő a fedett garázsban, napelem és elektromos kapu előkészítés, saját gyűrűs kút, kerti csap.

Praktikus Elrendezés és Kényelem:
-Alapterület: 70 m².
-Szobák: 3 szoba.
-Mosókonyha: Külön helyiség, extra zuhanyzóval.
-Beépített konyhabútor: 2025-ös, modern beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
-Tároló: Külön tároló, amelyben egy további fürdőszoba is kialakításra került.

Kültér és Infrastruktúra:
A 667 m²-es saját telek kiválóan alkalmas konyhakert, medence, pagoda vagy grillterasz kialakítására, valamint családi és baráti összejövetelek megvalósítására. Gyömrő infrastruktúrája kiváló, a Tófürdő, strand, éttermek, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, Budapest megközelíthetősége pedig remek (M0, közvetlen vasúti kapcsolat a Nyugati pályaudvar felé).


Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik modern, energiatakarékos és bővíthető otthont keresnek nyugodt környezetben!

Keressen bizalommal és tekintse meg személyesen!

MODERN AND ENERGY-EFFICIENT SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE IN GYÖMRŐ, ERZSÉBETTELEP!

In a popular and quiet area of Gyömrő, Erzsébettelep, I offer for sale a semi-detached house built in 2023. The property is located on a 667 m² private, fully fenced plot, making it an ideal choice for families and for those looking for a peaceful yet easily accessible home.

-Year of construction: 2023.
-Structure: Solid brick construction with full insulation (walls and roof).
-Heating: Underfloor heating with electric boiler and 3 cooling-heating air conditioning units.
-Attic: Can be converted, equipped with new plastic windows and blown roof insulation. The possibility of conversion and obtaining the necessary permits is the buyers responsibility, therefore it is recommended to check the current building regulations in advance.
-Windows and doors: Equipped with shutters and mosquito nets.
-Smart home: Smart lighting system throughout the house, controllable by phone.
-Extras: Electric car charger in the covered garage, solar panel and electric gate preparation, private ring well, garden tap.

Practical Layout and Comfort:
-Floor area: 70 m².
-Rooms: 3 rooms.
-Laundry room: Separate room with an additional shower.
-Built-in kitchen furniture: Modern built-in kitchen furniture from 2025 is included in the purchase price.
-Storage room: Separate storage room where an additional bathroom has also been created.

Outdoor Area and Infrastructure:
The 667 m² private plot is excellent for creating a vegetable garden, swimming pool, pagoda, or barbecue terrace, as well as for hosting family and friendly gatherings. Gyömrő has excellent infrastructure, with the lake bath, beach, restaurants, kindergartens, schools, and shopping facilities all easily accessible. Budapest is also very well connected (M0 motorway and direct railway connection to Nyugati Railway Station).

This property is a perfect choice for those looking for a modern, energy-efficient, and expandable home in a peaceful environment!

Feel free to contact me and view it in person!