Pilisborosjenő egyik legnívósabb, csendes övezetében kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely minden szempontból kivételes lehetőséget jelent befektetők számára.

Az ingatlan jelenleg panzió besorolással rendelkezik, amely a környéken kiemelkedő előnyt jelent: ilyen típusú engedélyt újonnan csak nehezen vagy egyáltalán nem adnak ki. Ennek köszönhetően a vásárló szinte bármilyen üzleti tevékenységbe azonnal belekezdhet, legyen szó vendéglátásról, egészségügyi szolgáltatásokról vagy prémium szintű magánintézmény létrehozásáról.

A kétszintes épület nettó 400 m²-es alapterülettel rendelkezik, rendkívül tágas terekkel és lenyűgöző örökpanorámával a környező hegyekre a felső szintről és a teraszról is zavartalan, természetközeli kilátás nyílik. Az ingatlan struktúrája szabadon variálható, így minimális átalakítással számos üzleti vagy lakófunkciós modell megvalósítható.

Főbb paraméterek:

Kétszintes épület, nettó 400 m²-es hasznos alapterülettel

Két külön bejárat, így akár többgenerációs családi otthonként, akár üzleti célra is ideális

Földszinten 100 m²-es terasz, emeleten 100 m²-es örökpanorámás erkély

Felső szint: 3 nagyméretű szoba, fürdőszoba, gardróbok

Alsó szint: amerikai konyhás nappali, külön nagy méretű konyha, fürdőszoba, tároló, külön WC

661 m²-es telek saját parkolóval

Érvényes működési engedéllyel rendelkezik, azonnal hasznosítható

Lehetséges funkciók:

Exkluzív panzió vagy boutique hotel

Magánklinika, orvosi központ

Idősek otthona, hospice ház

Anyaotthon vagy gyermekvédelmi intézmény

Egészségügyi szolgáltató központ

Kiváló adottságú, prémium vendéglátóegység (étterem, rendezvényhelyszín)

Az ingatlan pályázati forrásból is megvásárolható, így akár állami vagy uniós támogatással is finanszírozható.

A természet közelsége, a ritka panorámás fekvés és a meglévő engedélyezettség együttese egyedülálló lehetőséget kínál Pilisborosjenő egyik legkeresettebb részén. Ritka befektetési alkalom, amely hosszú távon is értékálló.