HZ050788
Eladó
Ikerház
Prémium
93 990 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós , Lidl közelében
5 szoba
100 m²
270 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
943 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Szigetszentmiklós kertvárosában-270 m2 telekkel rendelkező-Ikerház-Csendes Zsákutcában-Eladó
Kertész által gondozott kert
Öntözőrendszer/Fúrt kútról üzemel
Napelem
Gépkocsi parkolására kiépített terek
Az utca Zsákutca, így Nincs átmenő forgalom az utcában!
A Családi ház hasznos alapterülete 100,32 m2/felső szint törései miatt/valóságban 113 m2
A ház adottságai:
*Aszfaltozott úton megközelíthető
*Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott
*Internet, Tv-optikai technológiával
*Az ingatlan riasztó rendszerrel felszerelt
*Felépítmény: földszint + emelet
Épületszerkezettel kapcsolatos információk:
*Alapozás, szigetelés: sávalapozás
*Felmenő falazat: :30-as Porotherm tégla
*Födémek: fa gerendás födémszerkezet/mely több rétegben szigetelve lett
*Tetőszerkezet, héjalás: fa szerkezetű tető készült, beton cserép fedéssel
*A padlástér szigetelése üveggyapot szigeteléssel készült
*Külső felületek: 5 cm hőszigeteléssel ellátva
*Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek, egyes helyiségek üvegszálas tapétával burkolva
*Belső helyiségek leválasztása: tégla válasz falazattal kerültek leválasztásra
*Nyílászáró szerkezetek: hőszigetelt műanyag nyílászárók
*Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval lett ellátva
*Padlóburkolatok: parketta és kerámia járólap burkolatúak
*A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó 2023/05 hóban lett cserélve, melyre az üzembehelyezéstől 10 év garancia van
* A telek, határai mentén kerítéssel körbe kerített
* Az utcafronti részen betonlábazatú kerítés-kovácsoltvas betétekkel
* A nagykapu elektromos kapunyitásra/videó és hang kaputelefonra előkészítve
* A lakóépület udvara rendezett, parkosított, kertész által gondozott
* Öntözőrendszer van kiépítve
* Az udvaron fúrt kút található, az öntözőrendszer erről üzemel
* Az udvaron található egy kb 6 nm-es faház/kerti tároló
* Az épület mellett térkövezett járda
* Az udvaron 1 autó számára térkövezett gépkocsi beálló lett kialakítva
* A ház előtt 2-3 autó számára térkövezett gépkocsibeálló lett építve
*Az ingatlan 2007–ben épült
*Utolsó felújítás éve : 2023
Villamoshálózat:
*2023 évben 5,9 KW teljesítményű Napelem lett telepítve
*A Napelem-Éves Szaldó elszámolással/Visszatermeléssel-üzemel, a telepítéstől számítva 10 évig
*A Napelem telepítése óta, a napelem, a család teljes elektromos szükségletét fedezi, Sőt-Túltermel
*A Napelem bevezetése óta a család fűtés számlája 60%-kal csökkent
*Az ingatlanban 3*20 Amper/3 fázis lett kiépítve
*380 V feszülség
Egyéb:
*2 lakószobában és a nappaliban(összesen 3 db) hűtő/fűtő klíma került kiépítésre, melyek a Napelemmel megtermelt energiával működve segítik a családiház fűtési költségét a minimálisra csökkenteni
Kertész által gondozott kert
Öntözőrendszer/Fúrt kútról üzemel
Napelem
Gépkocsi parkolására kiépített terek
Az utca Zsákutca, így Nincs átmenő forgalom az utcában!
A Családi ház hasznos alapterülete 100,32 m2/felső szint törései miatt/valóságban 113 m2
A ház adottságai:
*Aszfaltozott úton megközelíthető
*Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott
*Internet, Tv-optikai technológiával
*Az ingatlan riasztó rendszerrel felszerelt
*Felépítmény: földszint + emelet
Épületszerkezettel kapcsolatos információk:
*Alapozás, szigetelés: sávalapozás
*Felmenő falazat: :30-as Porotherm tégla
*Födémek: fa gerendás födémszerkezet/mely több rétegben szigetelve lett
*Tetőszerkezet, héjalás: fa szerkezetű tető készült, beton cserép fedéssel
*A padlástér szigetelése üveggyapot szigeteléssel készült
*Külső felületek: 5 cm hőszigeteléssel ellátva
*Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek, egyes helyiségek üvegszálas tapétával burkolva
*Belső helyiségek leválasztása: tégla válasz falazattal kerültek leválasztásra
*Nyílászáró szerkezetek: hőszigetelt műanyag nyílászárók
*Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval lett ellátva
*Padlóburkolatok: parketta és kerámia járólap burkolatúak
*A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó 2023/05 hóban lett cserélve, melyre az üzembehelyezéstől 10 év garancia van
* A telek, határai mentén kerítéssel körbe kerített
* Az utcafronti részen betonlábazatú kerítés-kovácsoltvas betétekkel
* A nagykapu elektromos kapunyitásra/videó és hang kaputelefonra előkészítve
* A lakóépület udvara rendezett, parkosított, kertész által gondozott
* Öntözőrendszer van kiépítve
* Az udvaron fúrt kút található, az öntözőrendszer erről üzemel
* Az udvaron található egy kb 6 nm-es faház/kerti tároló
* Az épület mellett térkövezett járda
* Az udvaron 1 autó számára térkövezett gépkocsi beálló lett kialakítva
* A ház előtt 2-3 autó számára térkövezett gépkocsibeálló lett építve
*Az ingatlan 2007–ben épült
*Utolsó felújítás éve : 2023
Villamoshálózat:
*2023 évben 5,9 KW teljesítményű Napelem lett telepítve
*A Napelem-Éves Szaldó elszámolással/Visszatermeléssel-üzemel, a telepítéstől számítva 10 évig
*A Napelem telepítése óta, a napelem, a család teljes elektromos szükségletét fedezi, Sőt-Túltermel
*A Napelem bevezetése óta a család fűtés számlája 60%-kal csökkent
*Az ingatlanban 3*20 Amper/3 fázis lett kiépítve
*380 V feszülség
Egyéb:
*2 lakószobában és a nappaliban(összesen 3 db) hűtő/fűtő klíma került kiépítésre, melyek a Napelemmel megtermelt energiával működve segítik a családiház fűtési költségét a minimálisra csökkenteni
*Plusz klíma kiállás a tetőtérben lévő szobában
*Vízhálózat, Elektromos hálózat, Gázhálózat- önálló mérőórával rendelkezik
*Szennyvíz elvezetés : a települési közcsatornába történik
*Fűtési rendszer: gáz kazánról működik, radiátoros hőleadókkal
*Használati meleg víz ellátás : gáz üzemű kombi kazánról biztosított
Helyiségek:
*Vízhálózat, Elektromos hálózat, Gázhálózat- önálló mérőórával rendelkezik
*Szennyvíz elvezetés : a települési közcsatornába történik
*Fűtési rendszer: gáz kazánról működik, radiátoros hőleadókkal
*Használati meleg víz ellátás : gáz üzemű kombi kazánról biztosított
Helyiségek:
Földszint:
előtér: 3,24 m2
nappali: 25,49 m2
konyha/étkező: 9,18 m2
Wc: 1,02 m2
fürdő: 5,29 m2
közlekedő : 4,18 m2
szoba: 8,37 m2
szoba: 11,90 m2
Emelet:
gardrób: 2,55/6 m2
szoba: 8,00/11,5 m2
szoba: 17,25/20 m2
előtér: 3,15/4,5 m2
wc: 0,7/2 m2
A főbejárat előtt egy 10 m*2,5m -es fedett, tetőtéri ablakokkal ellátott fedett terasz lett kialakítva, mely a hidegtől/melegtől véd, ám a tetőtéri ablakok mégis megfelelő fényt engednek be a lakótérbe.
A közvetlen kertkapcsolatot a nappaliból egy 8 m2-es terasz teszi lehetővé.
A Családi ház csendes, kertvárosi részen, zsákutcában helyezkedik el. Így az utcában, csak az ottlakók közlekednek.
Mivel az ingatlan Szigetszentmiklós központi részén helyezkedik el, így a közlekedés szempontjából minden könnyen elérhető. Távolsági buszok, Helyi buszok, Hév, M0 autópálya.
A városban több bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, mind Sétatávolságra található!
Orvosi rendelők, üzletek, közintézmények könnyen elérhetőek.
Egy Igazán Beleszeretős ingatlan!
Jöjjenek el, nézzék meg és tegyenek ajánlatot!
Várom szíves megkeresésüket a megtekintés kapcsán!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2007
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Napelem
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Riasztó
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Napelem/napkollektor
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
