Eladásra kínálok a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a Szent Imre-kertvárosban egy 686 nm saroktelken lévő 74 nm-es, körbejárható ÖNÁLLÓ családi házat garázzsal, pincével!

A ház
1960-as években épült, tégla falazatú. Nyílászáróit 2004-ben cserélték műanyagra, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. 2007-ben elvégezték a teljes felújítást, mely magába foglalja a teljes gépészet, fűtés rendszer, elektromos hálózat, burkolatok és szaniterek cseréjét. A pince, ahol a gépészet is található tiszta, rendezett és vizesedés mentes.

Műszaki paraméterek
A ház fűtéséért és melegvíz előállításáért felelős kombi gázkazánt 2022-ben cserélték ki, 2024-ben tisztításon esett át, 20 négyzetméteres pincében helyezkedik el a 300 literes melegvíz tárolóval egyetemben. A tetőn elhelyezett napkollektornak, a 8 centis homlokzati és a 15 centis födém szigetelésnek köszönhetően kedvező rezsivel rendelkezik az ingatlan. Tovább növelve a komfort érzetet, a lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt.

Belső elosztás
A lakásba belépve egy világos előtérbe érkezünk, szembe található az ablakos konyha. Bal kézre a tágas közlekedő, amelyből minden további helyiség nyílik. A tágas fürdőkáddal, zuhannyal és WC-vel felszerelt fürdőszoba mellett egy külön WC is megtalálható. A 3 szoba mind külön nyíló, tágas, jól berendezhető.

A kert
Az ingatlan egy rendezett sarok telken helyezkedik el rengeteg zöld felülettel. A ház a telek szintjétől kiemelve helyezkedik el, részben alá van pincézve (kb. 18 nm). A telken található egy önálló garázs (20 nm), de az udvarba is be lehet állni.

Környék, Közlekedés:
A kerület egyik legkedveltebb általános iskolája szomszédságában. Közelben játszóterek, parkok, a halomi erdő, bevásárlási lehetőségek sétatávolságra.

Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését!