Felsőnyáregyházán csendes utcában, jó szomszédsággal vált eladóvá ez az 1289 m2-es telken elhelyezkedő összközműves 114,5 m2-es teljesen alápincézett , földszint és tetőtér beépítéssel rendelkező családi ház!

A telek körbekerített 1289m2-es zöld területen fekszik, sík terepen.

A ház 1980-ban épült  beton alapra 30-as porotherm téglából falazták.

A ház teljes alápincézést kapott , így a pincefödém E gerendás Eb béléstestes vasbeton födém, a padlásfödém pedig könnyűszerkezetes.

Magastetővel épült és cserépfedést kapott, ennek állapotó jó.

Mind a földszinten és az emeleten erkélyes.

Külsőleg a homlokzaton kőporozás található.

Nyílászárók tekintetében  több pontos záródó fa ajtó , kétrétegű üvegezéssel ,ablakok tekintetében két rétegű 4-16-4 rétegrendű hőszigetelt üvegezéssel elátott argongáztöltéses fa keretszerkezetű ablakok kerültek beépítésre, redőnyözéssel.

Az épületben a melegvíz ellátást és a fűtést egy modern kodenzációs gázkazán biztosítja ami a pincében kapott helyet, a meleget pedig lapradiátorok adják le a lakótérbe.

A pince a földszinti részről és az udvarról is  megközelíthető, oda lépcső vezet.

A pince belmagassága teljes értékű ,így ott is további lakótér kialakítása lehetséges.

Az elmúlt években  több felújításon ment keresztül a ház, a fürdőszobát újraburkolták, gázkazán cseréje is megtörtént, vízvezetékek cseréje szintén.

A házat tágas terek jellemzik, kialakítása a következőképpen alakul kellemes elosztásban: 

A bejárati ajtón beérve a földszinti részen: egy tágas előtér étkező kialakítás, konyha, kamra, tágas 22 m2-es nappali , külön WC ,fürdő zuhanyzós egységgel felszerelve, 1 szoba kialakítás .

A tetőtérben 2 tágas szoba és egy előtér került kialakításra.

A ház összeségében jól felszerelt idális választás nagycsaládosoknak, CSOK és babváró hitel igényelhető rá.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen elérhetőségeim egyikén!

************************************************************************************************************************************************************************

 Nyáregyháza Pest megyében a Monori járásban elhelyezkedő falu. A közlekedése viszonylag jó, a Volánbusz járataival Monor, Pilis és Budapest is megközelíthető.Remek logisztikai övezetbe esik, autóval az M4-es autópálya közelsége miatt gyorsan elérhető a főváros és más nagyobb települések is.

Összességében Nyáregyháza egy kis falu, de jó közlekedési lehetőségekkel és nyugodt, vidéki életkörülményekkel rendelkezik, így egyre többen választják lakóhelyüknek.