***Szigetszentmiklós-Csendes, Családiházas övezetében, Forgalommentes részen, Aszfaltozott mellékutcában, Újépítésű, Önálló Családiház, EXTRA MÉRETŰ TELEKKEL Eladó!***

Alapterülete: Nettó 139,78 m2.

Ingatlanhoz tartozó telek mérete: 1.188 m2, ahol egy tágas terekkel rendelkező 4 szobából házat kapunk +  hatalmas nappalit-fedett terasz kapcsolattal!

Helyiséglista:

Szoba 11,89m2, Szoba 12,30m2, Szoba 10,15 m2, Szoba 10,50 m2, Előtér 7,2 m2, Mosó-Wc 3,42 m2, Nappali+Étkező 40,8 m2, Konyha 6,54 m2, Háztartási helyiség 5,55 m2, Kamra 3,6 m2, Közlekedő 2,09 m2, Fürdő+Wc 7,05 m2, Fedett terasz 18,69 m2.

CSOK+ és Zöld hitel 5% Áfa visszaigénylés lehetősége.

Megbízható, Évtizedes tapasztalattal, Referenciákkal rendelkező kivitelező!

Műszaki adatok:

•Az alapban C16-os mixerbeton, a koszorúban és födémben C25-ös mixerbeton. Aljzatbeton ESTRICH.

•Falazat: 30-as Porotherm tégla. Kívülről 15 cm-es DRYVIT. Felül 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés. A válaszfal 10-es válaszfaltégla. Falak kétszer glettelve, fehér színre festve.

•Tető: 1. osztályú impregnált faanyag, antracit betoncserép.

•Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, bukó-nyíló, ELEKTROMOS REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL ELLÁTVA.

•A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, a hőleadás Padlófűtésen keresztül történik.

•H-Tarifa

•Klímakiállás, kamerakiállás.

•Választható hidegburkolatok (4.000 Ft/m2-ig) és melegburkolat (3.000 Ft/m2-ig)

•Választható szaniterek és csaptelepek.

•Választható színű beltéri ajtók.

•Burkolt terasz és bejárat.

•Térkövezett gépkocsibeálló.

•Az ingatlan körbe járható térkövezett járdán.

•Elektromos kapu távirányítóval.

•Zsalukő lábazatra épített, vízszintesen lécezett kerítés.

Az épület stílusa modern és fiatalos. Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból.

A telek mérete és adottsága miatt, lehetőség van élhető, privát kert kialakítására.

Buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, közintézmények, M0-ás autópálya, 51-es út, pár perc alatt megközelíthető.

Szigetszentmiklós: Budapest déli határa mellett, a Csepel-szigeten található. A települést északról Budapest XXI. kerülete, keletről a Ráckevei-Duna (ezáltal Dunaharaszti és Taksony), délről Szigethalom, délnyugatról Tököl, nyugatról Halásztelek, északnyugatról pedig a Duna folyam (Budapest XXII. kerülete) határolja.

Mutatás után átadom az ingatlannal kapcsolatos műszaki dokumentációt.

20%-kal szerződhetünk, a jelenlegi készültségi fok 85%!

Reális áron, új építésű családi házba költözhet, kiemelten jó ár/érték aránnyal!

Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie!

Amennyiben Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK+, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön emailt!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink DÍJMENTES tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Jöjjön el, Nézze meg velem, egyezzünk meg a Kivitelezővel!