.
Eladó Ház 2112 Veresegyház , Veresegyház, Táborhely
HZ040907
Eladó
Családi ház
Új
180 000 000 Ft
2112 Veresegyház , Veresegyház, Táborhely
6 szoba
210 m²
603 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
12 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Veresegyházon, Pest megye agglomerációs gyöngyszemében egy 603 m2-es saroktelken 2012-ben épült 2 generáció lakhatására alkalmas 2 különálló (egy kb. 150 m2-es belső 2 szintes, nappali + 4 szobás, duplakomfortos és egy kb. 46 m2-es, földszintes 2025-ben felújított 1 szobás, összkomfortos) családi házat kínálunk eladásra, műhellyel, pincével, kúttal.

Veresegyház családi házas részén, Táborhely településrészen csendes, nyugodt környezetben található az eladásra szánt ingatlan, mely különlegessége, hogy a kétgenerációs ház 2 különálló, külön bejáratú egyazon telken lévő családi házból tevődik össze.

Belépve az udvarra jobbra található a kb. 150 m2 alapterületű, nagyobb családi ház. Néhány lépcsőn az előtérbe léphetünk, ahol azonnal otthonosan a családi fészek közepén találjuk magunkat, hiszen innen nyílik a nappali, egy légtérben a konyhával és a tágas étkezővel. A terasz még tágasabbá teszi a teret. A lépcsőtér hasonlóan otthonos, egylényegű a nappalival, világos, barátságos és kényelmesek a lépcsőfokok. A lépcsőtérből nyílik a földszinti hálószoba. Az előtérből ellentétes irányba indulva a mellékhelységeket, továbbá a kazánházként funkcionáló gépészeti helyiséget. Az utcafrontig haladva egy jelenleg hobbyszobaként használatos helyiségbe jutunk. Ennek a helyiségnek azonban az ad többletértéket, hogy az utcafrontról külön bejárata van és tartozik hozzá egy innen nyíló mosdó és WC helyiség. Tehát tökéletesen alkalmas egy üzlethelyiség, iroda, tárgyaló kialakítására. Legyen szó akár saját használatról, akár bérbeadási megoldásról.

A nagy ház földszintjéről (97,6 nm) qz emeleti szintre (39.9 m2) jutva 2 db hálószoba, 1 db fürdőszoba fogad minket.

A lakóingatlan 2012- ben épült hagyományos építési móddal, a teherhordó falak 38 cm vastag Porotherm téglából épültek. A homlokzati falakra 8 cm Dryvit hőszigetelés került.

A ház folyamatosan karbantartott, a vásárlást következő években folyamatos értéknövelő beruházások történtek:

A ház fűtéséről és használati melegvíz ellátásáról BAKSI turbós gázkazán gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, a hálószobákban radiátoros hőleadással.

Az udvarról egy teljesen külön bejáratú kb. 45 m2-es,1 szoba összkomfortos családi házba jutunk. A kisebb ház teljes-körűen felújították 2024-2025-ben. A felújítás részeként a korábbi 2 szobából a nagyobb megtartotta szoba funkcióját, a kisebben újra-burkolt, új szaniterekkel ellátott nagyobb méretű fürdőszoba kapott helyet. A korábbi fürdő és konyhai vizesblokkos rész összenyitva tágas étkező-konyhává változott, beépített új konyhabútorral, új tűzhellyel, illetve az összes burkolat, szaniterek teljesen újakra cserélésével. A felújítás óta nem lakták, így az új, szép, igényesen kialakított, hangulatos házikó várja új lakóját. A ház fűtése egy inverteres klímáról megoldott. H tarifás külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan betonfödémes, a tetőtér beépítési lehetősége adott. A kis házhoz tartozik egy 6 m2 -es fedett terasz, és egy kb. 250 m2 -es kert is.

A telken lévő gépkocsi beálló 3 autót tud befogadni. A 30 m2 -es tárolóban motor, kerékpárok, kisgépek is kényelmesen elférnek.

A mai világban kincs a sokrétű tárolófunkció és az olcsó energia. A tárolókapacitást biztosítja az udvaron egy 5 m2-es pince. A vízről pedig egy olyan udvari ásott kút gondoskodik, mely csőszivattyús rendszeren keresztül 10 Bár nyomással biztosítja a hálózati fürdővizet is a locsolási lehetőségen túl.

Az ingatlan a sokrétűen gondolkozó családok számára kínál lehetőséget, ugyanis kiválóan alkalmas nagy családosok összeköltözésére, illetve az eddig konditeremként üzemelt helységből egy utcafronti üzlethelység kialakítása is megoldható. Bérbeadás is komfortos. Jelenleg nincs ügyvédi megosztása az ingatlannak, de ez csak az eladó és vevő döntésén múlik, a tér és a tulajdoni viszonyok, illetve az energiamegosztás nem gördít akadályt az ezirányú elmozdulás útjába.



A környék csendes, biztonságos. Ajánlom azoknak, akik vágynak egy hangulatos otthonra, igényes, nyugodt környezetben és fontos számukra az infrastruktúra.

Az ingatlan lokációja kiváló, a közlekedés Veresegyházon és Veres ezen részén is kiváló, a vasútállomás 10 perc sétára található, a vonatközlekedés jó, a vonat célállomása, a Budapest Nyugati pályaudvar 50 perc alatt elérhető.

Helyi és távolsági busz közlekedés megoldott, a buszmegálló néhány perc sétaút csupán. Veresegyházát mindenki irigyli a környéken. Az infrastruktúra úgy lett itt kialakítva, hogy az emberek szeressenek s tudjanak is itt élni, ne vágyakozzanak és ne kényszerüljenek máshol ügyet intézni (okmányiroda), iskolába vinni gyereket (egyházi, magán, közép), sportolni (uszoda, sportcsarnok, fejlesztőház), szórakozni (Mézesvölgyi nyár és színház), gyógyulni vagy vásárolni (Lidl, építőiparbankok, piac, cukrászdák, éttermek). Veresegyház a fejlődés oktatóterme, így kell csinálni.

A tulajdonviszonyok rendezettek. Az alaprajz tájékoztató jellegű, méretarányos. Szeressen bele az ingatlanba és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket. Keressen bizalommal, mutatom rugalmasan.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2012
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Utca
Fűtés:
Padlófűtés,Gáz kazán,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
C
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2112 Veresegyház

2112 Veresegyház

HZ015337 | 5 szoba | 117 m²
94 900 000 Ft
Eladó Ház 2112 Veresegyház Viczián utca

2112 Veresegyház Viczián utca

HZ091919 | 5 szoba | 150 m²
149 000 000 Ft
Eladó Ház 2112 Veresegyház

2112 Veresegyház

HZ016378 | 5 szoba | 189 m²
84 900 000 Ft

2112 Veresegyház Veresegyház Hegyek részén

HZ020744 | 5 szoba | 350 m²
279 000 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 2112 Veresegyház

2112 Veresegyház

UZ083811 | 254 m²
160 000 000 Ft
Eladó Ház 2112 Veresegyház Természet közeli

2112 Veresegyház Természet közeli

HZ080068 | 5 szoba | 136 m²
145 500 000 Ft
Eladó Ház 2112 Veresegyház Fővégi rész

2112 Veresegyház Fővégi rész

HZ050784 | 6 szoba | 277 m²
220 000 000 Ft

2112 Veresegyház Eresztvény utca

HZ053091 | 2 szoba | 280 m²
154 000 000 Ft

2112 Veresegyház

H489681 | 4 szoba | 143 m²
98 000 000 Ft

2112 Veresegyház Gerbera utca

HZ090909 | 3 szoba | 120 m²
70 000 000 Ft
Eladó Ház 2112 Veresegyház

2112 Veresegyház

HZ095781 | 1 szoba | 500 m²
250 000 000 Ft

2112 Veresegyház

HZ027152 | 5 szoba | 400 m²
199 900 000 Ft

2112 Veresegyház

HZ099520 | 5 szoba | 170 m²
129 000 000 Ft

2112 Veresegyház Tó Közeli 58 nm-es teraszos,téglaház pincével.

HZ075183 | 2 szoba | 60 m²
59 900 000 Ft

2112 Veresegyház 2112 Veresegyház, Revetek

M295534 | 6 szoba | 246 m²
129 900 000 Ft

2112 Veresegyház

H496720 | 7 szoba | 220 m²
189 000 000 Ft

2112 Veresegyház

H497545 | 4 szoba | 96 m²
66 000 000 Ft

2112 Veresegyház vasútállomás

HZ020653 | 4 szoba | 130 m²
68 500 000 Ft

2112 Veresegyház Veresegyház Mézesvölgy szomszédságában

HZ089301 | 6 szoba | 250 m²
149 000 000 Ft

2112 Veresegyház

H488803 | 7 szoba | 372 m²
360 000 000 Ft
Szántóné János Ildikó
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot