Tér, csend, saját kert azonnal birtokba vehető ingatlan, rövid döntési idővel Tárnokon.
Az értékesítés időben korlátozott: komoly érdeklődők számára 1-2 hét áll rendelkezésre a döntésre, mivel az eladás egy továbblépéshez kapcsolódik.

Az ingatlan Tárnok egyik kifejezetten nyugodt részén, saroktelken, az ikerház szélső lakrészeként helyezkedik el.
A telek teljes mérete 921 m², amelyből 474 m² kizárólagosan ehhez az ikerfélhez tartozik. Ennek köszönhetően a kert nagyobb, jól szeparált, intim használatot biztosít.

A telek gépkocsival is megközelíthető, nagyméretű úszókapun keresztül, autóval be lehet hajtani az udvarra. A beépíthetőség lehetővé teszi, hogy a későbbi tulajdonos különálló garázst építsen, amennyiben erre igény mutatkozik.

Az utca alacsony forgalmú, az oldalsó homlokzat zsákutcára néz, ahol mindössze egy társasház és 1-2 családi ház lakói közlekednek átmenő forgalom nincs.

Földszint közösségi terek:
amerikai konyhás nappali étkezővel, kb. 49 m²
nappaliból nyíló 15 m²-es nyitott terasz, közvetlen kertkapcsolattal
külön szoba 15,9 m²
fürdőszoba WC-vel
kamra

Emelet privát zóna:
három különnyíló szoba: 14,4 m², 11,8 m², 9,52 m²
fürdőszoba
külön WC

Állapot:
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, burkolatai jó állapotúak, műszakilag rendezett.
Az előző lakó több év használat után kiköltözött, ezért egy tisztasági festés mindenképpen indokolt, ezen túl felújítást nem igényel.

Műszaki tartalom:
2008-ban épült
30 cm vastag POROTHERM teherhordó falazat, kívül 5 cm hőszigeteléssel
POROTHERM válaszfalak, kétoldali vakolattal
Radiant 24 kW-os turbós kombi gázkazán (fűtés + melegvíz)
padlófűtés a földszinten, radiátoros hőleadás az emeleten
hőszigetelt műanyag nyílászárók
előregyártott vasbeton födémszerkezet hő- és hangszigeteléssel
fa tetőszerkezet, cserépfedéssel
burkolatok: kerámia és laminált parketta
közművek: víz, villany, gáz, csatorna

Biztonság:
A tulajdonos a következő napokban riasztórendszer és kamerarendszer telepítését elvégzi, az ingatlan így megerősített biztonsági felszereltséggel kerül átadásra.

Elhelyezkedés:
A tárnoki vasútállomás kb. 500 méterre található, gyalog néhány perc, autóval kb. 3 perc alatt elérhető, ugyanakkor kellően távol ahhoz, hogy a vonatok zaja ne legyen érzékelhető. A környék kifejezetten kedvelt a Budapestre ingázók körében.