Eladó otthonos családi ház Barcson naplementés panoráma, megújuló energia

Barcson eladó egy közel 80 m² hasznos lakóterű, terasszal rendelkező, 1285 m²-es telken fekvő családi ház, amely már az első pillanatban meleg, pozitív kisugárzásával és igazi otthonérzetével fogadja az érkezőt.

A ház belső elosztása élhető és világos:
3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas, napfényes közlekedő szolgálja a mindennapi kényelmet. A nappaliból nyíló tér ideális helyszíne a pihenésnek, ahol a fatüzelésű kályha tovább fokozza az otthon melegségét.
A fűtésről hűtő-fűtő klímaberendezések, infrapanelek, valamint a nappaliban elhelyezett fatüzelésű kályha gondoskodnak. Az ingatlan különlegessége a teljes háztartást kiszolgáló napelemrendszer, amely az elektromos berendezések, az infrapanelek és a melegvíz ellátását is biztosítja.
Rendelkezésre áll ipari áram és H-tarifa, így az üzemeltetés kifejezetten költséghatékony.

Az ingatlan 1950-ben épült, majd 2021-ben teljes körű felújításon esett át: megtörtént a teljes víz- és villanyvezeték csere, a tető szigetelése, valamint új fa nyílászárók kerültek beépítésre. Később a falak vízszigetelése injektálással is megvalósult, így a ház műszaki állapota rendezett és megbízható.
Az udvar panorámás fekvésű, ahonnan gyönyörű naplementék csodálhatók. A telken melléképület is található, valamint egy dupla beállásos autóbeálló, amely kényelmes parkolást biztosít.

Barcs élhető kisváros, ahol a gyógyfürdő, a Dráva közelsége, valamint a számos szabadidős és sportolási lehetőség kiváló életminőséget kínál.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól ellátott településen keresnek meleg hangulatú, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
------
Gemütliches Einfamilienhaus in Barcs zu verkaufen Panoramablick bei Sonnenuntergang, erneuerbare Energie

In Barcs steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche und Terrasse auf einem 1.285 m² großen Grundstück zum Verkauf. Bereits beim Betreten empfängt das Haus seine Besucher mit einer warmen, positiven Ausstrahlung und echtem Wohngefühl.

Die Raumaufteilung ist durchdacht, hell und alltagstauglich:
Drei Zimmer, ein Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur sorgen für hohen Wohnkomfort. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Bereich ist ein idealer Ort zum Entspannen, wobei ein holzbefeuerter Kaminofen zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Beheizung erfolgt über Heiz-/Kühlklimageräte, Infrapaneele sowie den Kaminofen im Wohnzimmer. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die den gesamten Haushalt versorgt einschließlich elektrischer Geräte, Infrapaneele und Warmwasseraufbereitung.
Starkstrom sowie der günstige H-Tarif sind ebenfalls vorhanden, was den Betrieb besonders kosteneffizient macht.

Das Haus wurde 1950 erbaut und im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Dach gedämmt und neue Holzfenster eingebaut. Zusätzlich wurde später eine horizontale Mauerwerksabdichtung mittels Injektionsverfahren durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch gepflegten und zuverlässigen Zustand befindet.
Der Hof liegt in Panoramalage und bietet einen wunderschönen Blick auf spektakuläre Sonnenuntergänge. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude sowie ein Doppelstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Barcs ist eine lebenswerte Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur. Das Thermalbad, die Nähe zur Drau sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in ruhiger Umgebung und dennoch in einer gut versorgten Stadt ein sofort bezugsfertiges, energieeffizientes Zuhause mit gemütlicher Atmosphäre suchen.
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.