Saját kert és hely a jövő terveinek családi ház Pécs szomszédságában

Egy otthon, amelyben már most elkezdődhet a család új története, és amely a későbbi elképzeléseknek is teret ad. Három szoba, saját kert, garázs és műhely, helyben elérhető családi szolgáltatásokkal, Pécs szomszédságában.

Kozármislenyen, a Munkácsy Mihály utcában eladó egy 799 m²-es telken álló, 89 m²-es családi ház. Három szobája mellett konyha, kamra, fürdőszoba és WC szolgálja a mindennapokat.

Az 1970-es évek elején épült, klasszikus Kádár-kocka masszív B30-as téglafalazattal és jó állapotú tetőszerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó, ugyanakkor jelen állapotában is lakhatásra alkalmas. Belső tereinek megújítása igény szerint, az új tulajdonos ízléséhez igazodva történhet, így az otthon fokozatos átalakítására is lehetőség nyílik.

Az épület külső hőszigeteléssel nem rendelkezik; nyílászáróinak és fűtési rendszerének korszerűsítésével tovább növelhető a komfortja. A radiátoros fűtéshez jelenleg vegyes tüzelésű kazán és FÉG gázkazán tartozik. Háromfázisú áram is rendelkezésre áll.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani otthonukat. Igény szerint további lakótérrel is bővíthető, a vonatkozó építési előírások és műszaki feltételek figyelembevételével, így a család változó igényeihez is igazítható.

A melléképületek a tároláshoz, barkácsoláshoz és kertészkedéshez is értékes helyet biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik:

16,6 m²-es garázs,
13 m²-es műhely,
7,8 m²-es kazánház,
7,3 m²-es kamra,
6,2 m²-es pince,
3 m²-es füstölő.

A 799 m²-es telek teret kínál a gyerekek játékának, közös kerti étkezéseknek, veteményesnek vagy egy hangulatos pihenőkert kialakításának. Itt a kert a családi mindennapok kedvelt helyszínévé válhat.

Kozármislenyen a gyermekes családok számára fontos intézmények helyben megtalálhatók. A Janikovszky Éva Általános Iskola, az óvoda és a bölcsőde az Alkotmány téren található. A városi sportcsarnok, a stadion és a labdarúgó-utánpótlás a gyermekek sportolásához és az aktív kikapcsolódáshoz kínál lehetőségeket. A napi bevásárlást helyi üzletek, köztük a Vadvirág utcai SPAR szupermarket segítik.

Pécs közelsége a munkába járás, a továbbtanulás, az egészségügyi ellátás és a kulturális programok szempontjából egyaránt előny. Kozármislenyről közvetlen helyközi autóbuszjáratokkal is elérhető Pécs autóbusz-állomása. A középiskolák, a Pécsi Tudományegyetem és a klinikai háttér a család hosszabb távú terveihez is fontos lehetőségeket kínálnak.

A hétvégi kikapcsolódáshoz a Mecsek erdei sétaútjai és tanösvényei, a Pécsi Állatkert, a Zsolnay Kulturális Negyed családi programjai, valamint Orfű kirándulóhelyei adnak változatos úti célokat.

Az ingatlant azoknak ajánlom, akik saját kerttel rendelkező, jelenleg is lakható téglaházat keresnek Pécs szomszédságában, és szeretnék otthonukat lépésről lépésre a saját igényeikre formálni.

Jöjjön el, nézze meg, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.