Ön sem szeretne kompromisszumot kötni a tágas terek, hatalmas kert, kertvárosi környezet, újszerű állapot és energiatakarékossággal kapcsolatban, ha új otthonáról van szó?

Itt a kivételes lehetőség: kivételes, azonnal birtokbavehető, 201m2-es, 4 szobás, dupla garázsos, minimál rezsis (hőszivattyús, klímás légkezelés, padlófűtés-plafonhűtés-fűtés, kandalló lehetőség) önálló családi ház eladó, 2983m2-es telken, a Budapest határától mindössze 14 perces autózásra található Gombán!

A telek adottságait tekintve az ingatlan helyrajzi száma szerint is kettébontható, akár vállalkozásra is alkalmas LF-1 besorolású, a szabályozás szerint a jelenlegi ház akár még egyszer elhelyezhető.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy új tulajdonosa legyen egy 2024-ben épült, korszerű technológiákkal felszerelt, napelem rendszer nélkül is energiahatékony háznak!

Új családi otthonának különlegessége az IsoShell rendszerrel épült, külső és belső hőszigetelésnek köszönhetően alacsony energiafelhasználás, amiért akár passzív háznak is lehet nevezni. A modern fűtési és hűtési technológiák alkalmazása is kivételes, amelyek nemcsak hozzájárulnak a otthoni komfortérzethez, de a hosszú távú fenntarthatóság és a kedvező rezsiköltségek szempontjából is előnyös választást jelent. Pár apró személyre szabott „simítás” és azonnal költözhet is.

Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint a „beleszeretős, igényes, óriási ékszerdoboz' vagy csak simán 'álomház”, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).

Kültér:
-3 rétegű űvegezésű thermo ablakok, körben (beép. redőnytokos) elektromosan vezérelt redőnnyel, barna ablakkeretezéssel
-60cm széles monolit sávbeton alap
-40cm-es Isoshell külső és Porotherm 30 N+F tégla belső teherhordó falazat
-DRYVIT rendszerű XPS és 20cm grafitos EPS hőszigetelés
-kívül elefántcsont színű szilikonvakolattal, belül mészhabarcs-vakolattal ellátva
-Bramac Adria barna betoncserép tetőhéjazás (barna bádogosszerkezetek)
-Prémium biztonsági bejárati ajtó
-széles, dupla, elektromosan vezérelt garázskapu

Beltér:
-Gorenje fehér rusztikus gépesített konyha (beép. mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)
-Konyhasziget (beép. gránit mosogatótálca, mosogatógép, 220V)
-Hőszivattyús levegő/víz központi hűtés-fűtésrendszer (Qualitherm)
-Helyiségenkénti hőmérsékletszabályozáss (4db termosztát)
-Nappaliban fűtő-hűtő inverteres klíma kiegészítés
-Padlófűtés, mennyezethűtés-fűtés, frisslevegős, hővisszanyerős, (pollenszűrős) légszűrővel ellátott rendszer
-konyha, vízeshelyiségek (fürdő+WC) elszívással, közös terekben befúvással
-3 fázisú villamosáramrendszer
-Modern, ledes beépített világítás mindenhol
-Duplakomfortos, rejtett falitartályos WC-kkel
-Kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll
-Gardróbszoba (alkóvvá, hálószobává is alakítható)

-Olaszországból hozatott burkolatok
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, de igény szerint teljes bútorzattal megvásárolható. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.

Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Budapest határától – új otthonáig (házig) mindössze 19 perc autózásra!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van, központ közelében, de mégis csendes, átmenőforgalommentes mellékutcában, távolsági buszokkal a környező települések és a monori vonatállomás is elérhető átszállás nélkül, de autóval M4-M0 is mindössze pár percre van.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****